1、低總價(jià)、低首付、低月供。小戶型因面積小而在整體價(jià)格上占優(yōu)勢(shì)，對(duì)于年輕人來說，無(wú)論是付首付，還是貸款還月供，壓力都會(huì)小很多。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件尚不寬裕的人來說，既能買到房子以供居住，壓力又不是太大，小戶型絕對(duì)是非常好的選擇。

2、功能齊全，過渡性強(qiáng)。小戶型之所以備受大家喜愛，還有一個(gè)原因就是，面積雖小，功能卻十分齊全，廚房、客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間，該有的滿足日常生活需要的布置都有。這對(duì)很多打算用來生活居住作為剛需過渡房的人來說，不失為一個(gè)很好的選擇。等經(jīng)濟(jì)能力提高了，賣掉小戶型再買套大的，非常便利。

3、投資風(fēng)險(xiǎn)相比大戶型來說要小。由于小戶型總價(jià)低，其投資門檻也低，關(guān)鍵在于選擇好的地段，吸引客戶流。找到租客，基本就可以賺取穩(wěn)定的收益，實(shí)現(xiàn)資金回流。再加上總價(jià)低的情況，即使樓市出現(xiàn)什么情況，對(duì)小戶型的影響也不會(huì)比大戶型大，資金損失方面也會(huì)比較少，想出手也比較容易，所以，投資風(fēng)險(xiǎn)較小。

4、易于出租。小戶型用來出租，無(wú)論是在租金上，還是生活環(huán)境上都滿足了租房客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對(duì)便捷。找到合適的租客并不是一件太難的事情。

小戶型裝修的注意事項(xiàng)有哪些？

1、設(shè)計(jì)不可太復(fù)雜。小戶型面積有限，所以在設(shè)計(jì)時(shí)不要太復(fù)雜，要不會(huì)占用更多空間，從而減小實(shí)際使用面積，所以，小戶型設(shè)計(jì)還是以簡(jiǎn)單舒適為最重要。

2、切忌燈光暗淡。并不是所有的小戶型采光都不好，但只要不是特別大面積，都要做好用燈光來補(bǔ)充采光的準(zhǔn)備，當(dāng)自然光不夠的時(shí)候，就需要用光源來保證室內(nèi)的光線，避免過于暗淡，更顯狹小，也會(huì)降低居住的舒適度和品質(zhì)感。

3、隔斷不能過多。由于面積緊張，很多人在設(shè)計(jì)時(shí)候會(huì)使用隔斷來進(jìn)行空間功能區(qū)分，但要注意，小戶型這種設(shè)計(jì)不能使用高大的實(shí)體隔斷，也不宜過多做隔斷，因?yàn)楦魯鄷?huì)阻礙我們的視線，這樣會(huì)給人有一種缺乏整體感。如果非要做功能區(qū)分，不妨選擇一些軟簾、玻璃、矮柜之類的，隔而不斷，這樣還起到了區(qū)分了空間也讓視線相通。

4、保證足夠的收納空間。對(duì)于小戶型來說，收納這個(gè)就是首要考慮的因素。家里的添置只會(huì)越來越多，如果沒有收納，這樣會(huì)讓自己的家變得很亂的，時(shí)間越長(zhǎng)，這樣就會(huì)越影響居住品質(zhì)。

5、家具不可過大。“大家具會(huì)顯得大氣”，這個(gè)可以說是小戶型裝修的重大誤區(qū)，小戶型家具最好就是選擇小巧舒適為主。另外收納型家具應(yīng)以整合定制為宜，家具的尺寸大小一定要做合適的預(yù)留空間。