1、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布信息。

現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布信息可以達(dá)到快速傳播的效果。一般都是在第三方店鋪轉(zhuǎn)讓平臺(tái)發(fā)布信息，有些是免費(fèi)的，但有些是付費(fèi)的。

2、房屋中介發(fā)布信息。

線下的發(fā)布信息的平臺(tái)也是比較多的，可以直接找到房屋中介，將商鋪的信息都給他們，包括你心儀的轉(zhuǎn)讓報(bào)價(jià)。通過(guò)房屋中介發(fā)布的信息可以讓周圍有意向的人看到，畢竟它們要租店鋪，也會(huì)去房屋中介看看。

3、店鋪門口發(fā)布信息。還有一種簡(jiǎn)便的方法，就是在店鋪門口貼一張紙條，表達(dá)希望轉(zhuǎn)租的信息。這種方法可以讓路過(guò)的人都看到，具有廣而告之的效果，但是傳播的區(qū)域有限，好處是可以讓人迅速實(shí)地考察。

門面轉(zhuǎn)讓的流程是什么?

1、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人的身份查看他是否是店面的產(chǎn)權(quán)所有人，如果店面的經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有人，然后查看店面的產(chǎn)權(quán)證明以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有衛(wèi)生許可證等證件是否都齊全，并了解轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和房屋的租金情況。

2、如果你有意接手，雙方就可以開(kāi)始洽談房屋的租金，以及經(jīng)營(yíng)的設(shè)備還有裝修等項(xiàng)目的具體價(jià)錢。如果談定了就可以預(yù)付些定金，來(lái)保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，收好定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額數(shù)目、定金的用途等具體內(nèi)容。

3、雙方簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議和租賃合同，并約定雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。合同簽署完畢之后按照合同的約定來(lái)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4、轉(zhuǎn)讓方要協(xié)助接收方辦理過(guò)戶變更手續(xù)，所以接手方要及時(shí)憑簽訂合同，以及其他所需證件到工商部門辦理手續(xù)。

5、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，就要查看房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂的原始合同，并檢查是否有轉(zhuǎn)讓權(quán)。簽訂合同的時(shí)候要三方都同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。

門面房出租注意事項(xiàng)是什么?

1、你和轉(zhuǎn)租人談好商鋪出租費(fèi)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。商鋪轉(zhuǎn)讓下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來(lái)三方一起協(xié)商、談判。

2、在事情議定后，與對(duì)方簽定書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議都有第三方簽字以示見(jiàn)證，一式多份。房東方面，在確定要在他的“地盤”開(kāi)店后，你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉(zhuǎn)讓手續(xù)(原則上講，按照“個(gè)體工商管理?xiàng)l例”是要辦的)

3、在簽訂店面租賃合同之前，你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可繼承、借鑒、重寫(xiě)。在簽約前，盡量在附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況。

4、與房東簽訂新的店面租賃合同，租賃合同力求細(xì)致。如果租賃人對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有信心，擔(dān)心房東在到期續(xù)簽時(shí)提高租賃費(fèi)，可將租賃時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)一些;如擔(dān)心房東屆時(shí)拒絕續(xù)租，可在條款上寫(xiě)明合同期滿時(shí)，保證自己優(yōu)先租賃權(quán)。

5、簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫(xiě)上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。為謹(jǐn)慎和鄭重起見(jiàn)，可對(duì)合同申請(qǐng)公證。合同一式三份，租賃人、房東和公證處各持一份。

6、定金問(wèn)題。對(duì)方拿出房產(chǎn)證、身份證等有效證件，留給租賃人收據(jù);如果定金是交轉(zhuǎn)租人的，那除了要轉(zhuǎn)租人按規(guī)矩開(kāi)收據(jù)外，還一定要求收據(jù)上必須有房東的簽字證明(交定金時(shí)要求房東在場(chǎng))。記?。涸谡麄€(gè)轉(zhuǎn)接過(guò)程中，房東是不可或缺的。