日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 網(wǎng)簽和備案的區(qū)別(買房網(wǎng)簽和備案有區(qū)別嗎)

網(wǎng)簽和備案的區(qū)別(買房網(wǎng)簽和備案有區(qū)別嗎)

時間:2024-04-13 08:13:29 瀏覽量:

有區(qū)別,網(wǎng)簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象,但是網(wǎng)簽與備案的辦理時間是不一樣的,并且兩者的法律效力以及流程都是不同的。網(wǎng)簽流程比備案流程更簡單快捷。

房子網(wǎng)簽后多久備案?

1、商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當(dāng)合同文本簽訂后,必須要到房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效,由于開發(fā)商向核心送來的時間不固定,辦理日期也各有不同。

2、開發(fā)商為了提高效率,不會逐戶的辦理,而會采取分批辦理的形式,這樣就致使買賣合同的備案時日會相應(yīng)延后。

備案是什么意思?

備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。

該辦法第十條同時規(guī)定:“商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)?!?/p>

備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價格,面向社會出售。后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后,在房屋管理部門登記備案,實現(xiàn)法律效力的一種方式。

買房網(wǎng)簽是什么意思?

購房網(wǎng)簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后,要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行登記處理,在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房屋網(wǎng)簽的形式是網(wǎng)簽購房合同。過去都是房管局印刷好的合同文本,簽訂購房合同后拿合同文本到房產(chǎn)局登記備案。從簽訂合同到備案有滯后性。

現(xiàn)在先在網(wǎng)上提交購房合同,房產(chǎn)局網(wǎng)上系統(tǒng)同步登記你的購房信息。打印出合同后你再簽字。對購房者更有保障。

上一篇:幢和棟的區(qū)別(棟與幢的區(qū)別)
下一篇:

其他文章

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

亚洲码欧美码一区二区三区| 日韩v在线亚洲视频在线看| 国产精品一区二区久久不卡| 亚洲国产99热最新在线| 亚洲一区不卡免费在线观看| 惠民福利久久精品国产亚洲夜色Aⅴ网站| 国内精品久久久久久久久齐齐| H动漫无遮挡成本人H视频| 精品午夜视频一区二| 国产免费福利视频一区二区| 黑人好猛厉害爽受不了好大撑| 免费无码av一区二区三区| 美国一级毛片片aa久久综合| 欧美日韩动漫一区| 日韩精品无码成人专区| 亚洲熟妇无码一区二区三区| 久久人人爽人人片av免费人成| 国产亚洲欧洲Aⅴ综合一区| 在线播放国产一区二区三区| 国产福利高颜值在线观看| 国产在线视频福利资源站| 亚洲国产成人久久一区二区三区| 少妇人妻无码精品视频app| 免费看欧美一级特黄a大片| 国产v片在线播放免费无遮挡| 久久久精品人妻一区亚美研究所| 最近更新免费中文字幕大全| 国产亚洲欧洲997久久综合| 久久精品国产乱子伦| 亚洲午夜精品久久久久久浪潮| 5566先锋影音夜色资源站在线观看| 久久亚洲精品无码尤物av | 无人区码一码二码三码区别新月| 国内精品久久久久久中文字幕| 中文无码天天AV天天爽| 夜添久久精品亚洲精品第一国产综合高清| 337P人体粉嫩胞高清视频九区| 久久人人爽爽人人爽av| 亚洲天然素人无码专区| 久久综合伊人77777麻豆| 精品伊人久久大线蕉色首页|