1、限購(gòu)區(qū)域：

鄭州限購(gòu)區(qū)域包括鄭州市內(nèi)五區(qū)、中牟縣、航空港區(qū)、高新區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新鄭市、滎陽(yáng)市這12個(gè)區(qū)。

2、限購(gòu)套數(shù)：

屬于鄭州市戶口的居民家庭，在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，只能購(gòu)買(mǎi)2套住房。屬于鄭州市戶口的單身人士，在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，只能購(gòu)買(mǎi)1套住房。不屬于鄭州市戶口的居民家庭，在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，只能購(gòu)買(mǎi)1套住房。

3、買(mǎi)房資格：

不屬于鄭州市戶口的居民家庭，在鄭州市購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，需要提供在鄭州市連續(xù)繳納兩年以上(含兩年)的個(gè)人所得稅的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。不屬于鄭州市戶口的人才想要購(gòu)買(mǎi)房屋的話，在同等條件下，對(duì)不屬于鄭州市戶口的人才家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房不再審核個(gè)人所得稅的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，其它如限購(gòu)、限貸、限售等方面仍然是按照鄭州市的調(diào)控政策來(lái)執(zhí)行。

4、限售政策：

在鄭州市12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日之后所購(gòu)買(mǎi)的住房，自取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的那一天起不滿三年的不可以上市銷售和轉(zhuǎn)讓。如果是通過(guò)贈(zèng)予方式來(lái)轉(zhuǎn)讓住房的，那么自雙方簽訂贈(zèng)予合同并且辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)的那一天起，贈(zèng)房人需要滿三年以后才可以再次購(gòu)買(mǎi)住房。

鄭州購(gòu)房首付比例是多少

1、商業(yè)貸款首付比例：

(1)在鄭州的市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)、新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的用戶，首付款最低比例是30%。

(2)居民家庭有購(gòu)房記錄且已經(jīng)結(jié)清貸款的，再次購(gòu)房貸款首付比例最低為60%。

2、公積金貸款首付比例：

(1)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%。

(2)申請(qǐng)人名下有1套住房且已經(jīng)結(jié)清的，再次申請(qǐng)公積金貸款首付款最低比例為30%。