房價(jià)是生活中的一件“大事”。從我國各地房價(jià)趨勢(shì)來說，重點(diǎn)城市房價(jià)持續(xù)上漲，三四線城市房價(jià)徘徊不定。要畫出具體的走勢(shì)圖較難，因?yàn)橹饔^意向，意義不大。但是我們可以做一個(gè)宏觀的方向預(yù)測(cè)。就拿2017年林房價(jià)走勢(shì)圖來說?？v觀今年桂林房價(jià)走勢(shì)，房價(jià)在“外地客”帶動(dòng)下，漲幅持續(xù)上升。哪一區(qū)域“受災(zāi)”最重?除“外地客”之外還有其他什么因素?別擔(dān)心，下面我將桂林最新的2017年桂林房價(jià)走勢(shì)圖客觀清晰呈現(xiàn)，為購房者總結(jié)房價(jià)走勢(shì)，小談桂林城區(qū)千秋。說不定對(duì)即將買房的你有所幫助哦!

2017年桂林房價(jià)走勢(shì)圖一

最新房價(jià)地圖出爐 桂林房價(jià)近兩個(gè)月小步連漲!

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：16年1~9月，桂林房價(jià)處于穩(wěn)定狀態(tài)。房價(jià)走勢(shì)中，5、6、7月經(jīng)過短暫的收緊后，再度回升，8月開始以小步調(diào)形式連續(xù)環(huán)漲。

桂林各區(qū)縣房價(jià)分析 看看你的身價(jià)翻了多少?

秀峰區(qū)的優(yōu)勢(shì)是依山伴水，象山區(qū)的優(yōu)勢(shì)是配套完善，七星區(qū)的優(yōu)勢(shì)是大牌云集，臨桂新區(qū)的優(yōu)勢(shì)是潛力無限，城北的優(yōu)勢(shì)是交通便捷，桂林各區(qū)資源各有千秋。隨9月桂林房價(jià)新鮮出爐，置業(yè)選擇是否有變?

2017年桂林房價(jià)走勢(shì)圖二

房價(jià)領(lǐng)跑——疊彩區(qū)

從各縣的表現(xiàn)來看，疊彩區(qū)是名副其實(shí)的領(lǐng)跑者，9月房價(jià)上漲10.78%。它承擔(dān)起了“北通”的重任，掀起了一輪城市建設(shè)的熱潮。目前，抗戰(zhàn)路、濱江北路、北辰立交、站前路等，已具備通車條件。北通正式宣告竣工!“疊彩精神”讓人刮目相看。

尤其是福利路通車后，可直接福利路上高速，路程和時(shí)間都大幅減少。未來，大四公路修通后，可直通靈田公路。百姓們相告：“城北活了”。

即將破萬——七星區(qū)

七星的最大優(yōu)勢(shì)就是配套完善，進(jìn)入16年來，房價(jià)穩(wěn)步增長。9月份，七星房價(jià)7150元/㎡，比8月漲0.73%，不少樓盤破8K大關(guān)。七星區(qū)是大家心中的寵兒，讓彰泰、萬達(dá)等開發(fā)商如此追逐，令外來房企開疆拓土，吸引高端購房者的眼球。

穩(wěn)步增長——雁山區(qū)

9月，雁山房價(jià)漲幅12.14%。作為后起之秀，發(fā)展速度很快。關(guān)注近年來的建設(shè)，國道321即將通車，在黃金旅游大通道旁，萬達(dá)文化旅游城、相思江生態(tài)家園等一批高端休閑旅游項(xiàng)目。

雁山區(qū)將挖掘深厚的文化底蘊(yùn)，把造成有特色的歷史名鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn);平行于321國道的綠道慢行將會(huì)建成;在生態(tài)示范帶上，雁山區(qū)將成為桂林休閑旅游一顆璀璨的明珠。值得一提的是：雁山區(qū)將成為桂林旅游的重心。

2017年桂林房價(jià)走勢(shì)圖三

生態(tài)熱區(qū)——秀峰區(qū)

秀峰區(qū)，除了交通便利和配套完善外，值得一提的是琴潭板塊，它位于秀峰區(qū)內(nèi)，兩江機(jī)場(chǎng)路縱貫全場(chǎng)，即通達(dá)桂柳高速公路;可通往世界各地，是桂林的交通咽喉。圍繞著“文化、旅游”這一主線，在景觀、商業(yè)與居住上大玩新招，具有獨(dú)特生態(tài)環(huán)境悄然成型。因?yàn)榍偬栋鍓K的助力，秀峰區(qū)房價(jià)處于高位，9月達(dá)6878元/㎡。

各具特色——象山區(qū)

細(xì)看象山區(qū)樓盤，你會(huì)驚奇的發(fā)現(xiàn)，桂林為數(shù)不多的準(zhǔn)現(xiàn)房，精裝房都落戶在此區(qū)域，緊密著秀峰區(qū)和生活所需一應(yīng)俱全，無論是剛需還是改善，象山區(qū)是置業(yè)的一方寶地。

房價(jià)洼地——臨桂區(qū)

臨桂，它是桂林市副中心，距市中心僅5公里，由高鐵樞紐所組成的交通網(wǎng)，是當(dāng)之無愧的“門戶”，并打造中央生態(tài)公園，以其初具規(guī)模的綠色與文化成就“生態(tài)、低碳”的全新大城。

臨桂區(qū)，一直處于“房價(jià)洼地”，9月漲幅3980元/㎡。對(duì)于白領(lǐng)們來說，比起6K的房價(jià)，臨桂區(qū)很有吸引力，適合剛需置業(yè)。

2017年桂林房價(jià)走勢(shì)圖四

在桂林購買二套房要交哪些稅?

1.公證費(fèi)：成交價(jià)0.3%，營業(yè)稅：成交價(jià)5.6%，住滿5年，免征。住未滿5年，全額征收。非住滿5年，差額征收。非住未滿5年，全征.個(gè)人所得稅：成交價(jià)1%，住滿5年，且只有一套住房，免征。

2.契稅：成交價(jià)1%，90㎡以下，不只一套房成交價(jià)3%。成交價(jià)1.5%，90㎡以上，144㎡以下，不只一套房成交價(jià)3%征收。成交價(jià)3%，土地金：成交價(jià)0.5%。土地增值稅：成交價(jià)1%，住宅免征。

3.印花稅：成交價(jià)0.05%，住宅，暫免。贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：面積2.5元/㎡，已購公房。面積6元/㎡，商品房。面積8元/㎡，別墅及非住宅。

在桂林購買二套房比首套房多花多少錢?

1.貸款利率：5年以上，基準(zhǔn)利率是5.65%，新房與二手房不一樣，一套房首付3成，利率打9折，有一套房產(chǎn)，但貸款已還清，按照一套房的利率執(zhí)行。

2.二套房：契稅按:3%收，不管面積大小。二套房144㎡以下就不合適了，還多花錢。首次購房，90平以下，契稅1%，,90-144平，契稅,1.5%，144平以上，契稅3%，二套房契稅一律3%。

3.按國家規(guī)定：契稅3%。家庭購買一套住房，契稅免50%，二套契稅無免。超過144平米的住房，不享受稅免，包括一套住房。首房和二套房契稅是房價(jià)的1.5%。

編輯總結(jié)：以上就是2017年桂林房價(jià)走勢(shì)圖 看看你的身價(jià)翻了多少的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。您也可以上齊家商城購買你心儀的產(chǎn)品哦!