日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識(shí)與問答 > 產(chǎn)權(quán)房(產(chǎn)權(quán)房是什么意思?)

產(chǎn)權(quán)房(產(chǎn)權(quán)房是什么意思?)

時(shí)間:2024-04-12 15:05:49 瀏覽量:

產(chǎn)權(quán)房是指具有國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證和國有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn),包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同,可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房;按照產(chǎn)權(quán)主體不同,可分為個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。所謂產(chǎn)權(quán)房,是指產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有所有權(quán),對該房屋占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛惺褂脵?quán),產(chǎn)權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利是絕對的、排他的,不受其他任何人的干涉和影響,產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當(dāng)?shù)确绞胶戏ㄌ幹米约旱姆康禺a(chǎn)權(quán)利。

房屋產(chǎn)權(quán)如何轉(zhuǎn)讓

1、買賣。買賣是作為轉(zhuǎn)讓廣泛的方式,買賣是以價(jià)金的支付為房屋使用權(quán)的對價(jià)。通常我們所說的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓也就是指房屋使用權(quán)“買賣”。

2、抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式,差別是只不在于過價(jià)金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權(quán)進(jìn)行買賣時(shí),房屋使用權(quán)的移轉(zhuǎn)與價(jià)金的支付是對等來進(jìn)行的,若是以房屋使用權(quán)來抵債時(shí),先是支付價(jià)金,抵的債也就視為已付的價(jià)金了。

3、交換。若是以交換的方式來轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的,則房屋的使用權(quán)對價(jià)不是價(jià)金,而是其他的財(cái)產(chǎn)或是特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。房屋的使用人把使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人,以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財(cái)產(chǎn)或者特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

買小產(chǎn)權(quán)房的注意事項(xiàng)

1、開發(fā)主體要合法

小產(chǎn)權(quán)房先要弄清楚開發(fā)主體是的,它可以是村民,也是可以是村委會(huì)去委托開發(fā)商那種。但是不管誰是開發(fā)主體,都是要取得了合法開發(fā)土地的資格。

2、符合城市規(guī)劃

小產(chǎn)權(quán)房在建設(shè)方面一定是要符合了城市總體規(guī)劃,只有符合規(guī)劃的房子,這種才能獲得了購房者的取得保障。

3、買規(guī)?;男‘a(chǎn)權(quán)房

國家對于小產(chǎn)權(quán)的房子已經(jīng)禁止新建,目的也是為了讓消費(fèi)者在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)沒有風(fēng)險(xiǎn),建議大家還是要買有規(guī)模的小產(chǎn)權(quán)房。

4、多人陪同簽訂合同

當(dāng)購買的時(shí)候在簽訂合同時(shí),最好是能夠多找?guī)讉€(gè)見證人,讓他們都在這個(gè)合同上簽上名字,這樣才能幫助你降低風(fēng)險(xiǎn)。

5、做好詳細(xì)約定

小產(chǎn)權(quán)房辦理不了房產(chǎn)證,在購買時(shí)還是要依據(jù)買賣合同來對自己的權(quán)益進(jìn)行維護(hù),所以在簽訂合同時(shí),對于合同內(nèi)的詳情要看清楚和約定好,比如拆遷時(shí),能不能得到一個(gè)全部補(bǔ)償,違約金等等。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號(hào)

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

性色生活片久久毛片婬片免费放女人一级毛片| 国产精品嫩草影院永久| 精品国产AV无码一区二区三区| 亚洲综合欧美色五月俺也去| 亚洲日韩成人久久Av免费高清| 影院无码人妻精品一区二区| 亚洲韩精品欧美一区二区三区| 99精品国产99久久久久久97| 久久99热精品免费观看动漫| 欧美一区精品视频一区二区| 中文字幕色综合久久| 成人区人妻精品一区二区不卡网站| 国精品无码一区二区三区左线| 国产色视频在线观看| 无码精品久久一区二区三区| 精品日本一区二区三区在线观看| 国产中年熟女高潮大集合| 少妇人妻无码永久免费| 亚洲黄片无码国产精品伊人av| 美女羞羞喷液视频免费1000| 少妇被又大又粗又爽毛片久久黑人| 夫妻自拍,国产亚洲视频在线播放香蕉| 美女脱光衣亚洲国产精品不卡高清在线| 国产超爽人人爽人人做| 日本高清在线一区二区三区| 国产成A人片在线观看视频下载| 久久天天躁狠狠躁夜夜爽| 一本大道无码日韩精品影视| 亚洲国产精品久久久久秋霞| 欧美乱妇狂野欧美在线视频| 亚洲AV无码久久精品色欲| 亚洲人成在线观看网站无码| 久久久精品欧美一区二区三区| 中文无码在线观看高清免费| 国产精品无码AⅤ精品影院| 中文字幕人成无码| 亚洲精品国产一区二区三在线观看| 最近最新MV在线观看免费高清| 日韩AV毛片精品久久久| 成人性生交大片免费看好| 亚洲丁香色婷婷综合欲色啪|