現(xiàn)如今市場房地產(chǎn)商越來越多，而中海地產(chǎn)就是其中一家。那么，中海地產(chǎn)是央企嗎?從哪些方面分析開發(fā)商的實力呢?

中海地產(chǎn)是央企嗎

不是,該房地產(chǎn)公司是以及中外合資企業(yè)，也是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業(yè)，成立于2002年8月8日。1992年在香港上市，并且被國際知名的雜志評為百強房地產(chǎn)企業(yè)。

從哪些方面分析開發(fā)商的實力

1、開發(fā)商資質(zhì)

可以資質(zhì)方面來分析開發(fā)商的實力，對于開發(fā)商資質(zhì)兩方面都是以分級的形式進(jìn)行劃分的，這是衡量它開發(fā)能力的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，它的資質(zhì)等級課分為一級、二級、三級以及四級，還有一個暫定級別，總共是5個級別。而每個級別的標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)是不一樣的，一級資質(zhì)的要求是最高。不過無論是哪個等級，它的劃分都是非常嚴(yán)格。

2、口碑

開發(fā)商的口碑也是非常很重要的，這個會對其品牌形象有很大影響。這方面可以直接從購房者群體中了解，如果口碑都很好的話，那么其實力肯定不會差。

3、已建造的樓盤質(zhì)量

判斷一個開發(fā)商的實力，還可以從樓盤質(zhì)量方面來進(jìn)行判斷，因為它是一個樓盤的主要根本，是體現(xiàn)開發(fā)商良心的地方。如果質(zhì)量不好，那么此開發(fā)商的實力可想而知。

4、市場占有率

選擇開發(fā)商的時候，需要注意它的市場占有率，這個所指的是同一時期內(nèi)開工的項目，看看此開發(fā)商能占到多少的份額。例如萬科同期開工的項目較多，說明它的市場占有率非常高。

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