房屋過戶是指將房屋的所有權(quán)從原有的所有人轉(zhuǎn)移到新的所有人的過程。房屋過戶需要支付一定的費用，包括稅費、公證費、評估費、過戶手續(xù)費等。不同地區(qū)的費用標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同，那么120平方房子過戶大概多少錢，下面是一個大致的費用預(yù)估。

120平方房子過戶大概多少錢

1、印花稅

印花稅是房屋過戶必須繳納的稅費之一，其計算公式為：房屋交易價格×印花稅稅率。印花稅稅率根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而有所不同，一般在1%~3%之間。以北京為例，120平方米的房屋交易價格為100萬元，印花稅稅率為1%，則需要繳納1萬元的印花稅。

2、公證費

房屋過戶需要進(jìn)行公證，公證費用根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而有所不同。以北京為例，120平方米的房屋公證費用大約在2000元左右。

3、評估費

房屋過戶需要進(jìn)行評估，評估費用根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而有所不同。以北京為例，120平方米的房屋評估費用大約在2000元左右。

4、過戶手續(xù)費

房屋過戶需要進(jìn)行過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費用根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而有所不同。以北京為例，120平方米的房屋過戶手續(xù)費用大約在2000元左右。

二、房子過戶需要注意什么

1、確認(rèn)房產(chǎn)證的真實性和完整性，包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。

2、確認(rèn)賣方的身份和資格，包括是否為房屋的合法所有人，是否有權(quán)出售房屋等。

3、確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否存在抵押、查封、擔(dān)保等情況。

4、確認(rèn)房屋的實際面積和使用情況，包括是否存在違建、裝修是否合法等。

5、確認(rèn)交易款項的支付方式和時間，包括首付款、中期款、尾款等。

6、簽訂正式的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交付時間、交付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)等。

7、繳納相關(guān)稅費，包括契稅、個人所得稅等。

8、辦理房屋過戶手續(xù)，包括到房管局辦理過戶手續(xù)、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等。

9、注意保留好所有相關(guān)的證件和文件，以備日后需要。

小編總結(jié)：120平方房子過戶大概多少錢，就先介紹到這里了。120平方房子過戶大概多少錢，是要是需了解清楚的，避免帶來較大的麻煩。120平方米的房屋過戶大概需要支付1萬元的印花稅、2000元的公證費、2000元的評估費和2000元的過戶手續(xù)費，總計大約為1.4萬元左右。