【男子花700萬買29套房被變賣】2014年，福牛風(fēng)情園小區(qū)先后交房了，不少住戶已經(jīng)住進(jìn)去，并且也拿到了房產(chǎn)證，但購買了29套房的周先生卻一直沒等到接房通知。那么是怎么回事呢？下面我們一起來看看吧！

【男子花700萬買29套房被變賣】據(jù)了解，周先生在福牛風(fēng)情園小區(qū)買了29套房，但一直沒有接到開發(fā)商的接房通知，于是多次打電話給開發(fā)商，詢問情況，并要求辦房產(chǎn)證，但開發(fā)商表示，由于周先生房產(chǎn)比較多，所以辦理起來比較慢，要他等一段時(shí)間。

【男子花700萬買29套房被變賣】這一等就到了2015年7月，周先生到該小區(qū)詢問辦證進(jìn)度時(shí)，才發(fā)現(xiàn)不對勁，明明自己買的房子，怎么有陌生人在裝修，準(zhǔn)備住進(jìn)去呢?

看到這情況后，周先生趕緊聯(lián)系了開發(fā)商，但開發(fā)商的負(fù)責(zé)人消失了，而周先生也瞬間慌了，急忙來到石林縣住建局下屬的房管中心了解情況，這一查更震驚了，“你們在付完錢完成備案的十多天時(shí)間，開發(fā)商就把你們的房子賣了!”而這一賣，就將周先生29套房全部都賣掉了。

對此，周先生滿肚子的疑問：“我付清了全款以后，購房合同的原件一直在我自己手里，而且也在住建局做了備案，我連解除備案的字都沒簽過，怎么房子就輕輕松松易主了呢?”

沒想到，房管中心的工作人員稱，房管中心還真有周先生解除備案的簽字。但周先生說：“我沒有辦過，肯定是有人冒充我，在這個(gè)解除備案合同上簽了字?！?/p>

沒想到幾天后，消失多天的開發(fā)商突然聯(lián)系了周先生，在電話中，開發(fā)商理直氣壯的承認(rèn)說：周先生的房子已經(jīng)被自己弄到其他人名下了，他也承認(rèn)是模仿周先生的簽名.....，但保證，公司會(huì)用其他方式賠償周先生的損失。

無奈周先生只要相信了，但2年了開發(fā)商承諾的賠償一直沒有兌現(xiàn)。于是周先生又聯(lián)系了開發(fā)商，但對方始終不接電話。而另一邊，別人房子基本都裝修好，馬上要入住了。

那么，這些住戶知道房子情況嗎?記者敲開了301住戶的房門，但面對記者，住戶也很納悶說：這套房是他找開發(fā)商買的，錢已經(jīng)付清，但目前他也沒有拿到房產(chǎn)證。

但最郁悶的還是周先生，花了700萬現(xiàn)金買房，但眼睜睜看著別人住進(jìn)自己的房子。而房管中心無法解決這些問題，開發(fā)商又找不到，周先生不知道怎么辦了。

那么，周先生如何維護(hù)自己的權(quán)益呢?隨后，記者咨詢了凌云律師事務(wù)所的和博律師，他表示：首先開發(fā)商是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。根據(jù)國家的法律規(guī)定，一房二賣需要承擔(dān)違約責(zé)任和賠償相關(guān)的損失。

此外，和律師說：“房管中心要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因?yàn)榉孔釉谫徺I后房產(chǎn)證未下發(fā)之前之所以備案，就是為了保證所有人的合法權(quán)益，在備案表上方有一個(gè)條碼，就像身份證號碼一樣，是一對一的，如果解除備案，原件要被收回，但周先生的原件依然在自己的手中，在沒有收回的情況下將房屋進(jìn)行變更，是不具備法律效力的。

最后，和律師建議周先生，可以向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。