首套房貸款政策是什么?首套房貸款政策的內(nèi)容?2016年9月30日，央行、銀監(jiān)會剛剛發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。而且關(guān)于首套房貸款政策的內(nèi)容，有些想買房的朋友卻不是很了解，下面關(guān)于這個問題讓我們好好的介紹一下，希望能夠幫助到你!

對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)將執(zhí)行首套房貸款政策。同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭。同時又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。

但是什么才算是“首套”呢?下面來說一下，如果之前貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房這算是首套?；蛘呤琴J款買過一套房，后來賣掉。通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房也算是首套。全款買過一套房，貸款買房算首套等有關(guān)的信息。

看過了關(guān)于相關(guān)政策對于2016年首套房貸的政策說明了之后，我們再來看看最新的房貸的利率的相關(guān)情況。住房存款年利率%，個人住房公積金存款當(dāng)年歸集的按中國人民銀行公布的活期存款利率計息上年結(jié)轉(zhuǎn)的按中國人民銀行公布的三個月整存整取。其他住房存款按單位存款同檔次利率執(zhí)行。

首套房貸款政策是什么?首套房貸款政策的內(nèi)容?如果有興趣的朋友可以深入的了解一下，希望能夠幫助到你!