在城市建設(shè)的快速發(fā)展中，安置房作為新形式的住房保障方式，為廣大城市發(fā)展和城中村改造中的被征收居民提供了有力的住房保障。然而，對于主體人而言，入住安置房后多久才能拿到房產(chǎn)證成為他們最關(guān)注的問題。那么，安置房多久可以拿到房產(chǎn)證。

安置房多久可以拿到房產(chǎn)證

對于安置戶，只要耐心地等待，嚴(yán)格遵守規(guī)定的流程，一般而言，他們在3-6個(gè)月內(nèi)就能拿到自己安置房的房產(chǎn)證。

一：安置房產(chǎn)權(quán)歸屬的判定

首先，要明確一點(diǎn)，無論是拆遷安置房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)贈與或購買后，都有權(quán)獲得房產(chǎn)證。安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬以國家產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，當(dāng)完成房屋所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記后，由產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)發(fā)出房產(chǎn)證。

二：安置房房產(chǎn)證獲取流程

獲取房產(chǎn)證的一般流程包括：房地產(chǎn)開發(fā)商申請預(yù)售許可證;購房者簽訂商品房預(yù)售合同并支付購房款;開發(fā)商申請房屋所有權(quán)登記;購房者接收《不動產(chǎn)權(quán)證書》。然而，在安置房方面，這個(gè)流程可能會有所不同。

安置房的房產(chǎn)證核發(fā)，首先需要保證的是房屋的竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，開發(fā)商需要向相關(guān)部門提交相關(guān)文件，包括房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、總平面圖等，由相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核。這個(gè)流程大致需要2-3個(gè)月的時(shí)間。

三：影響安置房房產(chǎn)證發(fā)放的因素

結(jié)構(gòu)上，很多影響因素會影響安置房拿到房產(chǎn)證的時(shí)間。比如地方政府的效率、綜合部門的審批進(jìn)度、建設(shè)單位的資料提交齊全情況等。一般而言，如果各項(xiàng)流程順利，從安置房驗(yàn)收合格到拿到房產(chǎn)證大約需要3-6個(gè)月的時(shí)間。

四：待拿到房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

在等待房產(chǎn)證期間，各位業(yè)主需注意保存相關(guān)憑證和合同，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)作為證明。同時(shí)，要定期詢問開發(fā)商或相關(guān)政府部門關(guān)于房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度，保證自己的權(quán)益。

總結(jié)：關(guān)于安置房多久可以拿到房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，安置住房產(chǎn)證的獲取，標(biāo)志著被拆遷戶的合法權(quán)益得到了保障，也代表著城市建設(shè)進(jìn)步的一個(gè)重要步驟。對于安置戶，只要耐心地等待，嚴(yán)格遵守規(guī)定的流程，一般而言，他們在3-6個(gè)月內(nèi)就能拿到自己安置房的房產(chǎn)證。