現(xiàn)在許多人在買房時，大多人傾向于三室一廳的房屋。那么三室一廳一廚一衛(wèi)大概多少平方？買房買多大面積合適？一起來看看吧！

三室一廳一廚一衛(wèi)大概多少平方：

三室一廳一廚一衛(wèi)面積并不固定，不同時期面積不同。1、1996年前，面積為60-110平。2、1980年到1990年，面積約60-80平。3、1990年到1995年，面積約80-100平。4、1996年到2000年，面積約100-120平。5、2000年以后建的三室一廳，面積基本在120平以上，甚至還有130平的。此外不同城市情況不同，房價也差別很大。

買房買多大面積合適：

1、根據(jù)家庭人口判斷面積

買房子，可根據(jù)家庭人口決定?？蓮囊韵聨c計算。按人均使用面積計算，如果家庭成員為夫妻兩人、父母、上中學(xué)的孩子，按夫妻共用面積50平，學(xué)齡前孩子10平，中學(xué)孩子15平，讀大學(xué)孩子和父母各20平，總計為105平。按家庭總收入計算，一般用家庭總收入乘以5，就能計算出可承受房屋的總價。如所在城市房價每平1萬，家庭總收入為30萬，可選面積為30乘5除以1等于150平。按家庭成員年齡計算。用全家人的年齡和乘以1.1做參考。

2、從經(jīng)濟(jì)能力計算面積

如果購房者經(jīng)濟(jì)能力足夠，可購買120平米的房子， 這時就避免買80平米的房子，大面積的房子可一步到位，省去后期換房的麻煩。而且空間舒適，功能齊全，也能滿足大家的生活需求。反之如果預(yù)算有限，切勿硬撐一步到位。畢竟買房只是一部分支出，后期裝修、生活也是不小的開支。

3、根據(jù)稅費(fèi)支出選擇面積

無論新房還是二手房，交易中都需要交納稅費(fèi)，其中契稅跟房屋面積有關(guān)，房子過大，契稅就要征收更多，增加買房成本。因此可在享受優(yōu)惠契稅范圍內(nèi)選房，如91平和89平的房子，建議選擇89平更劃算。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的三室一廳一廚一衛(wèi)大概多少平方和買房買多大面積合適的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多相關(guān)知識，歡迎關(guān)注本站資訊