1、辦理房產證貸款的時候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單。

2、辦理了上面的單子之后，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業(yè)的部門進行評估，一般房產的價值不會超過百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以后就可以簽訂貸款合同事宜了

3、之后需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然后大家憑房管局換發(fā)的他項權證到銀行領款，

溫馨提醒：大家需要準備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產證貸款辦理了。

拿別人的房產證可以貸款嗎

拿別人的房子做抵押貸款是有一些事情需要注意的，具體如下：

1、必須先征得想要用來抵押的房子的主人，也就是房屋產權證擁有人同意;

2、房屋產權證擁有人必須和你一起去辦理貸款的機構辦理抵押登記;

3、如果房屋產權擁有人不能出面，可以出具一個同意抵押書。

其實拿別人房子做抵押貸款并不是一件麻煩的事，但是需要注意的是，如果拿別人房子做抵押貸款一定要注意很多。因為這是別人的房子，在這種情況下到一定期限，不能按時還款的話，被你用來抵押的房產就會被拍賣。所以一定要明白能夠將房子借給你抵押的朋友，一定是不錯的朋友，如果你沒有信心能按時還款的話，建議大家慎重考慮，不要辜負了朋友對自己的信任。