買了房子就一定要辦房產(chǎn)證，辦房產(chǎn)證是至關(guān)重要的事，您只有把證書辦妥了，房子才能住得安心，但是對(duì)于第一次買房子的朋友來(lái)說(shuō)，對(duì)房產(chǎn)證的辦理還很陌生，不清楚辦房產(chǎn)證在哪里辦？房產(chǎn)證辦理程序是什么，如果你想了解這些內(nèi)容，就請(qǐng)一起往下看吧！

一、辦房產(chǎn)證在哪里辦

首先，要知道的是，如果購(gòu)買的是房子是由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，那么房產(chǎn)證可以直接交由開(kāi)發(fā)商代辦，一般來(lái)說(shuō)，在入戶后6個(gè)月后房產(chǎn)證就辦出來(lái)了，若是一次性付款買房可以直接拿到房產(chǎn)證，若是貸款按揭買房就需要等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同，帶上開(kāi)發(fā)商給的合同和收據(jù)，就能去哪房產(chǎn)證了。辦房產(chǎn)證在哪里辦？辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理離。

二、房產(chǎn)證辦理程序是什么

（1）商品房的開(kāi)發(fā)商和購(gòu)買人，在進(jìn)行房產(chǎn)交易后的一個(gè)月內(nèi)，帶上房屋買賣合同以及其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記，辦理登記時(shí)需要的證件有身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）商品房的開(kāi)發(fā)商和購(gòu)買人，在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，再次帶上身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。房地產(chǎn)交易所會(huì)給購(gòu)買者發(fā)房產(chǎn)賣契，原則上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證需買賣雙方一起辦理。買賣雙方或一方因特殊情況不能親自去辦理房屋過(guò)戶以及產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人進(jìn)行辦理。

（3）辦理完房子的過(guò)戶手續(xù)后，購(gòu)買人應(yīng)帶上房地產(chǎn)交易所發(fā)放的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月之內(nèi)到房子所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理房屋土地管理局登記申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

結(jié)語(yǔ)：看完上面的內(nèi)容，相信大家都學(xué)到了很多，了解辦房產(chǎn)證在哪里辦以及辦理程序，以備不時(shí)之需，好了，今天小編的分享就到這里了，如果你還想了解關(guān)于房產(chǎn)證的更多信息，可以在百科中搜尋，謝謝大家的閱讀和支持！