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重慶購房政策(2020年重慶購房政策)
根據(jù)重慶購房政策:
1、重慶市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房(含新建住房和二手住房)。
2、限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅,而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明,如果是全額付款,不必提供有關(guān)證明。
3、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套,銀行對(duì)于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。
外地人在重慶買房需要滿足哪些條件
1、外地人在重慶買房,滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?;蚣{稅證明才行。有資格了,提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社?;蚣{稅證明材料等等。貸款的話,還需提供收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如,外省市個(gè)人在本市購房遷戶口程序與京籍人士基本相同,外地人向銀行貸款買房需要條件。
2、要同意以所購住房為抵押擔(dān)保。有關(guān)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
3、必須支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
4、面對(duì)外地購房客戶,銀行多數(shù)會(huì)先和客戶講明有可能申請(qǐng)不到貸款。若客戶執(zhí)意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責(zé)合同,聲明若貸款審批不下來,可自動(dòng)取消協(xié)議。
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