按揭買房有房產(chǎn)證嗎?買房子是每個人一輩子的大事，現(xiàn)在越來越多的年輕人選擇按揭買房，那么很多人不禁要問，按揭買房有房產(chǎn)證嗎，下面小編就這個問題給大家介紹一下。

首先，根據(jù)法律規(guī)定：根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會延后，按照規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。所以按揭買房是可以取得房產(chǎn)證的。

然后，房產(chǎn)證的取得時間：則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

再次，同上按揭買房是有房產(chǎn)證的，只不過這個房產(chǎn)證被抵押到銀行了。簡言之，按揭房子也不是說不給你房產(chǎn)證，而是你的房產(chǎn)證上會有一個章——“抵押專用章”，房產(chǎn)證還是在你手里的只不過是有一個抵押權(quán)證在你辦理抵押的銀行那邊，這樣當(dāng)你在沒有清貸的時候就過不了戶了，等你清貸以后，去銀行拿清貸的證明，然后送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著于某年某月某日清貸，到時那個房產(chǎn)證完全屬于你的了。

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