現(xiàn)如今很多城市中在經(jīng)濟上還不錯的人，都會選擇在農(nóng)村里進行建造一棟自己的別墅，大多數(shù)人選擇農(nóng)村都是因為在環(huán)境上比城市好，而且還有繁華的喧鬧聲，車流量少等好處。那么接下來我們就一起了解有關(guān)于農(nóng)村小別墅效果圖，以及建造農(nóng)村小別墅攻略及注意的相關(guān)內(nèi)容。

建造農(nóng)村小別墅攻略及注意

攻略

1、那么在想要蓋房之前我們需要有良好地理位置的地基，對于很多人來說其實對于地基的概念都并不了解。地基理論上是歸村集體所有的，而不是屬于個體家庭戶的，但是部分地區(qū)一般個體家庭戶都有村集體分配的用于建房的宅基地。宅基地是不能轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口的，一般村里人自己轉(zhuǎn)讓一下是沒問題的，另外宅基地個人或者家庭戶只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，但現(xiàn)在的法律默認永久使用權(quán)而不是城鎮(zhèn)的70使用權(quán)。

2、當我們選中后的新地基不是就可以直接使用的，而是需要填寫申請表的然后還要過半戶人員簽字同意。然后再審核上報得到《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》建成之后發(fā)放 房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。一切按照流程來走，國家發(fā)展更加快速，這些證件一定要辦好。

3、大家都知道國家一直都在不斷快速的發(fā)展，所以我們需要每一步都設計都進行規(guī)劃好，這樣只是不會幾年后就過時了。目前很多比較富裕的農(nóng)村都直接購買小洋房的圖紙進行規(guī)劃設計，是個不錯的選擇。地基一定要打扎實，用料要正規(guī)，地基是一切的基礎(chǔ)。很多電信水管都是埋在墻內(nèi)，現(xiàn)在很多地方已經(jīng)不再支持新申請宅基地了，需要拆除舊的房子才能建造新的房屋，這一方面政府是想逼著大家買城里的房子。另一方面也是意識到農(nóng)村地基的無限可能，所以建議部分還可以申請到宅基地的趕緊去申請，未雨綢繆有份不動產(chǎn)總是好的。

注意

1、當我們在選擇蓋房地基位置的時候，最好就是不要選擇在農(nóng)村里的山谷之間，由于那些地方過于偏僻，甚至缺少生活中最重要的“人氣”，而且山谷中都較為潮濕，對于中老年人來說會有身體上的負擔。首先考慮的應該是方正的格局，另外房頂要注意前后屋檐要在同一水平線，不要前高后低。外部形狀盡量對稱，不要在房屋正面出現(xiàn)尖角，這樣煞氣很重的，會影響健康和財氣。

2、一般很多人都認為在在農(nóng)村里自己蓋房子，可以多建幾層樓這樣會比較劃算，所以很多都是將別墅房蓋得又高又大，但是房子這東西本來就不是越大越好。如果家中只有兩三個人居住，層數(shù)也不能太高，畢竟樹大招風，附近房子好的、不好的運勢全都來了，一不小心就遭難了。其實從唯物主義的角度來說，存在即合理，這些溪流、樹木存在了幾十年甚至上百年，你隨意改動破壞了它原有的軌跡，必然會招來不運。

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