1、網(wǎng)上查詢：通過搜索引擎進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

商品房合同編號的作用

1、開發(fā)商與戶主簽訂購房合同的時候會在合同的上角處標記號碼。這個號碼對于購房者來說沒有什么實際意義，只是方便查閱的一個代碼，就像在圖書館找書是一樣的。但在開發(fā)商這邊存在的意義就比較多一些，開發(fā)商根據(jù)制定的合同號的規(guī)律可以容易的查出房屋的出售情況，例如哪棟樓哪種戶型是受歡迎的，都可以根據(jù)的數(shù)字編排方便的看到房屋的出售情況，同時也方便記錄售房的數(shù)量和方便以后查閱尋找。

2、在網(wǎng)簽中，購房合同號具有購房合同一樣的意義，在網(wǎng)簽中合同代碼就是合同自身的證明。進行房產(chǎn)交易的人可以輸入合同號查詢交易情況，而不需要輸入太多的其他證明。

3、購房合同在房管局進行備案的時候是以合同號進行分類整理的，交易過程中備案的合同是證明交易的有效性的。日后若需要進行合同備案查詢或是取證的，需要輸入自己的合同號進行查詢。據(jù)此方式的基礎上合同號也帶有了一部分法律色彩。

4、備案的合同號可以證明房屋的出售情況是唯一交易的交易情況，能避免交易的重疊性。