對于購房者來說，都期望房屋售價能再降低些，這樣他們也無需承受過重的壓力，但是每每期望房價下跌時，它總是蹭蹭的往上漲，比方說綿陽地區(qū)，當(dāng)?shù)鼐用穸枷Ｍ績r能再降點，不過卻總是不如人愿，讓人很是惆悵，那么綿陽房價走勢如何呢？在2017年是否會下降呢？現(xiàn)在買房合適嗎？下面就隨小編一起去看看吧，希望對您的購房提供一些幫助。

綿陽房價走勢如何

1、主城區(qū)新房房價

從近些年綿陽的房屋售價走勢來看，基本處于半癱瘓狀態(tài)，同時權(quán)威的數(shù)值也幾乎沒有，不過從2017年年初開始，出現(xiàn)略微的下降，并且逐漸從5000元每平上升至5400元每平，另外從近幾個熱銷樓盤來看，長虹·南山一號和東原·觀天下超過了5400元/㎡的均價，由此可見，該地房價在逐步上漲。

2、二手房房價

相對于新建房來講，二手住宅的區(qū)域性更為明顯，比方說火車站附近，雖說地段好，但是整體均價卻不高，石橋鋪、園藝山則樓盤相似，近些年發(fā)展也接近，地段又各有優(yōu)勢，所以整體相差不大，而中心區(qū)和躍進路則因絕對的地段優(yōu)勢，目前售價頗高，基本在6500~7000元每平。

3、現(xiàn)在該不該下手買房

從整體來說，綿陽目前的房屋守將較為穩(wěn)定，維持著小幅度上升的趨向，當(dāng)然隨著下半年的一些新盤開盤，或許能改善市場上的供求關(guān)系，不過對于購房者來說，房價漲跌永遠是不可預(yù)測的問題，所以最好結(jié)合自己的需求，該下手時就下手，不要被所謂的趨勢所影響。

2017四川綿陽房價上漲原因

1、成都限購功不可沒

成都地區(qū)的限購措施，使得一大批購買者涌入綿陽，為其贏得了極大的銷售空間，再加上老百姓的投資渠道窄，所以房子依舊是最保值的投資品，即使成都不限購，若是手里的錢無法支撐在成都買上好房的狀況下，綿陽也是首選。

2、綿陽樓市供需失衡

其實房屋售價和其它所有物價一樣，平淡了幾年，勢必要上躥一陣子，所以綿陽長達五年時間房子不好賣，必然要崛起，再加上開發(fā)商放緩開發(fā)速度，土地市場流拍成新常態(tài)，政府出面救市，去庫存力度空前加大，部分區(qū)域已無房可賣，勢必拉高房價。

小結(jié)：文章就是關(guān)于綿陽房價走勢如何的內(nèi)容講解了，相信各位朋友們對于綿陽房價走勢如何已經(jīng)有了進一步的了解，當(dāng)然若是你有更好的建議和想法，歡迎隨時咨詢小編。