根據(jù)南京市購房政策規(guī)定，在南京買房規(guī)定條件如下：

1、本市戶籍限購范圍：南京主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))。其中限購數(shù)量政策是本市戶籍家庭最多可購買2套，名下已有2套及以上住房的，不得新購。本市戶籍單身(含喪偶或離異)最多可購買1套，名下已有1套及以上住房的，不得新購。

2、非本市戶籍限購范圍：其中限購數(shù)量政策是限購1套，名下已有住房的，不得新購。購房要求自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上社?；騻€人所得稅，不得補繳。或者有中高級職稱或碩士學(xué)歷以上。

3、新購住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的，贈與人滿3年后方可再次購買住房。通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購政策。在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售商品住房。

南京的購房資格如何查詢

1、網(wǎng)上預(yù)簽。不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，在南京辦理網(wǎng)上預(yù)簽，就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查。需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果。想要查詢審查結(jié)果，可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4、領(lǐng)取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。