1、一樓是采光最少的類型，房間需要長時間開燈

為了節(jié)約房地產(chǎn)開發(fā)成本，容積率普遍偏高。更普遍的情況是，開發(fā)商往往在有限的土地上建更多的房子，樓與樓之間的空間太小，底層的光線也較少。值得注意的是，一些開發(fā)商按照國家規(guī)定的最低日照標準設置建筑間距，導致很多樓層只能滿足1-2小時的采光要求，而一樓往往成為采光最差的樓層。另外，為了保護隱私，很多業(yè)主更喜歡用植物遮擋外界視線，因此在庭院中種植高大茂密的植物，這樣不僅會影響采光，還會影響通風，使房屋更加潮濕。

2、生活質量差，蚊子多，濕度大

一樓緊鄰小區(qū)綠化帶，蛇、蟲、鼠、蟻多，常年受蚊蟲侵擾。一樓庭院與小區(qū)綠化景觀帶無接觸。因此，它常年受到蛇、昆蟲、老鼠和螞蟻的困擾。如果你忘了關門窗，你的家里會滋生各種各樣的蟲子。如果購房者在院子里規(guī)劃田地和植物，蚊子就會更多。

3、存在安全隱患，隱私性和安全性相對較差

社區(qū)居民眾多，素質水平參差不齊。因此，在我們的日常生活中，很容易掉東西。一樓的居民幾乎每天都要清理很多垃圾，這既費勁又費力。然而，在更大范圍內(nèi)，甚至存在人身傷害的風險。此外，一樓是小區(qū)內(nèi)盜竊難度最小的，也是最容易被小偷光顧的地方。

4、場地使用有限，性價比不高，只有使用權

一樓庭院按房價計算，功能單一，性價比低。因為院子不能用作屋頂，所以不可能放置和儲存任何東西。它很容易被風和雨損壞。

一樓的房子有什么優(yōu)點

1、進出方便

比如說像電梯房，住在高樓層的人，每天進出時都是等電梯，特別是碰到上班高峰期時，非常的耽誤時間。而住在一樓就不用擔心這個，開門就可以。

2、使用面積多

一般來說，一樓的房子使用面積比較大，大多數(shù)的一樓住房都會有個小花園，居住者使用起來非常的方便，就算沒有自家的花園，也會有小區(qū)的綠化，可以跟大自然親密的接觸。碰到天氣好時，晾曬棉被、床單等也是比較方便的。

3、價格相對便宜

一樓的房子相對來說價格會比較便宜的，通常來說樓層越高，價格就越貴，而且一樓的業(yè)主還不用繳納電梯費，也是可以節(jié)省一些成本的。