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公正費用(房產(chǎn)公正公正費用怎么收取)
房產(chǎn)公正公正費用收取標準:房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣公證, 按照房價的千分之三收費,收費不低于10元;證明產(chǎn)權(quán)收費10元,證明財產(chǎn)繼承、贈與的按接受人收取金額總數(shù)收費。不滿1萬元的,按1%收費,最低收費10元,1萬元以上的,按2%收費。
房產(chǎn)公正是什么
房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛,主要包括房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務公證等。
房產(chǎn)公證后可以撤銷嗎
房產(chǎn)公證后可以撤銷。撤銷房產(chǎn)公證的,應當自收到公證書之日起一年內(nèi)向出具公證書的公證機構(gòu)書面審查,說明申請人認為公證書存在的錯誤和理由。提出撤銷或者更正公證書的具體要求,并提供有關(guān)證明材料。符合可以撤銷情形的,可以由公證機關(guān)撤銷。
公證機構(gòu)對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實,區(qū)別不同情況后,按照以下規(guī)定予以處理:
1、公證書中僅證詞表述或者格式不當?shù)?,應當收回公證書,更正后重新發(fā)給當事人。
2、公證書的基本內(nèi)容違法或者與事實不符的,應當作出撤銷公證書的處理決定。
3、公證書的部分內(nèi)容違法或者與事實不符的,可以出具補正公證書,撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內(nèi)容。
4、公證書的內(nèi)容合法、正確,但在辦理過程中有違反程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形,應當補辦缺漏的程序和手續(xù)。
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