降準(zhǔn)是指降低存款準(zhǔn)備金率。降息是指降低銀行等金融機(jī)構(gòu)的存、貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。降息可以降低企業(yè)貸款預(yù)期年化利率和房貸利息，同時(shí)也會(huì)降低大家的存款、國(guó)債、銀行理財(cái)產(chǎn)品的理財(cái)預(yù)期年化收益。

降準(zhǔn)對(duì)樓市有什么影響

1、降準(zhǔn)利于剛需、改善型購(gòu)房需求釋放：

降準(zhǔn)后房地產(chǎn)信貸環(huán)境有望繼續(xù)改善，一方面，降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性的利好下，房貸利率下降、放款速度加快；另一方面，房企融資環(huán)境有望繼續(xù)邊際改善，房企合理的融資需求得到滿足，利于降低房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。其次，降準(zhǔn)利于剛需、改善型購(gòu)房需求釋放。

2、降準(zhǔn)后銀行對(duì)房貸投放力度將增強(qiáng)：

央行決定降準(zhǔn)之后，會(huì)增加銀行貸款方面的自主權(quán)和投放能力。銀行提高資金配置能力，增強(qiáng)房貸投放的力度，進(jìn)而有助于按揭貸款、開發(fā)貸款等領(lǐng)域的活躍。

3、降準(zhǔn)后短期內(nèi)銀行的貸款額度會(huì)有所增加：

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，降準(zhǔn)能緩解當(dāng)下房貸額度較為緊張的狀況，排隊(duì)等待放貸的購(gòu)房者有可能加速獲得貸款。對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，降準(zhǔn)能在一定程度上緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)資金壓力。

降準(zhǔn)是貨幣政策還是財(cái)政政策

1、降準(zhǔn)是貨幣政策，降準(zhǔn)是指降低存款準(zhǔn)備金，存款準(zhǔn)備金是商業(yè)銀行為了應(yīng)對(duì)投資者取款和清算時(shí)候準(zhǔn)備的資金，商業(yè)銀行每年都要將一部分資金存放到央行，這個(gè)資金就叫做存款準(zhǔn)備金。降準(zhǔn)會(huì)使市場(chǎng)中的信貸規(guī)模增大、貨幣供應(yīng)量加大、貨幣流動(dòng)性加強(qiáng)、也能刺激市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

2、我國(guó)貨幣政策有：控制貨幣發(fā)行量、運(yùn)用宏觀調(diào)控，對(duì)政府的貸款進(jìn)行調(diào)節(jié)、公開市場(chǎng)業(yè)務(wù)、存款準(zhǔn)備金、再貼現(xiàn)率等。財(cái)政政策有：財(cái)政收入（主要是稅收）、財(cái)政支出、國(guó)債、政府投資等。