購房的費(fèi)用很高，很多普通家庭，投入全部資產(chǎn)，可能也只能湊齊首付，后面還需要償還十幾二十年的貸款，所以短期內(nèi)很難購買二套房，也因此在選房的時(shí)候，更要三思而后行。那么，17層樓房的最佳樓層是哪層？新手選房需要掌握哪些技巧？下面就跟小編一起來簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、17層樓房的最佳樓層是哪層

關(guān)于17層樓房的最佳樓層，其實(shí)是沒有固定的，一般靠近中部的位置比較有優(yōu)勢(shì)，但購房者在選擇的時(shí)候，不能聽信銷售人員的吹捧，因?yàn)橥ǔＧ闆r下，除去最頂部的兩層樓，中上樓層的價(jià)格都會(huì)比底層貴，因?yàn)椴晒夂屯L(fēng)條件會(huì)更有優(yōu)勢(shì)，但最終還要結(jié)合自身家庭成員的情況來選擇，如果有老人，建議選擇中下樓層，會(huì)更方便。

二、新手選房需要掌握哪些技巧

1、樓盤五證齊全

這是購房的基礎(chǔ)，也是保障購房者利益的前提，所以購房者必須先確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得預(yù)售許可證，這樣才能保障交易能夠順利進(jìn)行，且過戶手續(xù)能夠正常辦理，如果購房者不知道怎么查詢，可以在看房的時(shí)候，要求售樓人員出示證件，注意要看證書的原件。

2、新房的戶型

房子通常都是要居住很久的，所以在選擇戶型的時(shí)候要特別注意，一般來說，建議選擇戶型方正的房子，采光和通風(fēng)等情況比較不受影響，而且室內(nèi)可利用率也會(huì)更高，當(dāng)然，也不能直接排出其他戶型的房子，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，選擇陽光充足，通風(fēng)條件好的房子。

3、選擇適合的樓層

選擇房屋的關(guān)鍵就是所在樓層，并不是所有一樓都是不好的，也不是所有高層就一定好，需要結(jié)合周遭環(huán)境，如果建筑是高層或者超高層，那一二樓可能會(huì)比較陰冷、潮濕，患有關(guān)節(jié)病癥的業(yè)主慎選，或者樓層太高，電梯數(shù)量少，這樣選擇高層，生活中就出現(xiàn)很多麻煩。

4、房屋公攤

公攤是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大弊端，因?yàn)闆]有固定的標(biāo)準(zhǔn)，而且很多業(yè)主在購房之前，根本沒有進(jìn)行了解，所以在交房辦理過戶的時(shí)候，就會(huì)發(fā)現(xiàn)所謂的面積差距，產(chǎn)生糾紛，因此，新手在選房的時(shí)候，必須要知道小區(qū)公攤系數(shù)，算住具體套內(nèi)面積，然后在合同中標(biāo)明具體數(shù)字以及誤差違約情況。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于17層樓房的最佳樓層是哪層，以及新手選房需要掌握的技巧就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注本站。