深圳公租房能住5年。深圳公租房的租賃時(shí)間以五年為一個(gè)周期，到期后可以申請(qǐng)續(xù)租。公租房滿5年之后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)公租房應(yīng)當(dāng)符合以下條件：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限等。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。

公租房選房技巧

1、小區(qū)邊緣的房子慎重考慮。小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，因?yàn)榻值琅远加薪煌ㄔ胍簟Ｓ绕涫钱?dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)這個(gè)問題就更加嚴(yán)重了。所以選房的時(shí)候盡量盡量選擇遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，但至少可以有個(gè)清靜的生活。

2、盡量避開小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域的房子。現(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)都細(xì)心的為老年幼小配備一些健身娛樂的設(shè)施，比如一些運(yùn)動(dòng)器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們?cè)缟贤ǔ６计鸬帽容^早，如果這些老人都帶著孩子到活動(dòng)場(chǎng)所去拉家常，場(chǎng)面可想而知是多么的熱鬧的。

3、選擇靠里面或樓層稍高的房子?？坷锩娴淖》肯鄬?duì)比較安靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來(lái)的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類，一是發(fā)廊類的。飯店類的房屋每天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時(shí)間人流大，吵鬧聲是在所難免的。而發(fā)廊類的商鋪會(huì)經(jīng)常放一些勁爆的音樂，而且音量也會(huì)稍大，除非你自己也非常在這樣的環(huán)境下生活，否則千萬(wàn)別選。

4、遠(yuǎn)離停車場(chǎng)旁邊的房子。停車場(chǎng)邊上的房子會(huì)經(jīng)常聽到車子開進(jìn)去的聲音，車主開門、關(guān)門、上保險(xiǎn)鎖等這樣聲音可能白天的時(shí)候不明顯，但是如果是晚上夜深人靜了，這些聲音就會(huì)被幾倍放大，更甚的，還會(huì)有車燈直接照到房子里面，所以這類的房子要慎重選擇，不要貪圖一時(shí)的方便，這也是重要的選房技巧之一。

5、不要選擇人行道旁的房子。有的人覺得，選擇在人行道旁的房子，外面無(wú)遮擋物，可以通風(fēng)，光線也好。光線好這個(gè)是一定，因?yàn)樗粌H白天有光，晚上也有光，只不過那所謂的光是路燈照進(jìn)來(lái)的，如果整夜房子都處在一片光亮中，喜歡關(guān)燈睡覺的人估計(jì)是要徹夜不眠了。

6、謹(jǐn)慎選擇小區(qū)出入口旁的房子?？上攵鋈肟诘娜肆髁渴亲畲蟮?，每天不定時(shí)的都有人或車輛的進(jìn)進(jìn)出出，有時(shí)一些車主為了讓保安開閘，可能還會(huì)用喇叭明示，所以這類房還應(yīng)盡量避免為好。