1、概念不同：公租房是解決新就業(yè)等夾層住房難的一種產(chǎn)品，政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供給對象和租賃標(biāo)準(zhǔn)，為無房高校畢業(yè)生、引進(jìn)人才、面向其他住房困難群體出租的住房，而廉租房是指政府以租賃補(bǔ)貼或?qū)嵨镏Ц斗绞?，滿足城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，為住房困難家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

2、性質(zhì)不同：公租房是政府政策扶持、限定戶型面積、供給對象和租賃標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房是為解決低收入家庭基本居住問題而提供的政策性住房。

3、租期不同：公租房的總使用年限在5年以下，而廉租房的租賃總使用年限沒有具體規(guī)定。

4、房租繳納不同：一般來說，廉租房比公租房的租金低，而公租房根據(jù)地區(qū)不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金繳納額不同，具體按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

5、申請條件不同：公租房是在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達(dá)到一定年限的申請，而廉租房是在當(dāng)?shù)厥浅Ｗ∪丝诘纳暾垺?/p>

6、申請對象不同：廉租房申請對象主要是低收入群體和部分特定保障對象，而公租房申請對象不受區(qū)域和戶籍限制，租賃對象為中低收入群體。

7、表現(xiàn)形式不同：廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是政府出資建設(shè)后，低租金給予住房貧困者，二是政府將房租補(bǔ)貼發(fā)放給住房貧困者，由他們租住社會性住房，而公租房一般由政府出資建設(shè)住房，低租金出租給租戶，租賃五年屆滿后，符合條件的承租人可以按綜合成本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的價(jià)格購買，購買后可以進(jìn)行繼承、抵押，不得進(jìn)行租賃、轉(zhuǎn)讓、贈與等市場交易。

公租房申請流程是什么

1、提出申請，申請人向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請;

2、提交材料，申請人如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明、居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核;

3、資格審核，嚴(yán)格申請和審核程序。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案;

4、抽查監(jiān)督，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，如有不符規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改。