買房對(duì)于很多人來說都不容易，大部分人都選擇貸款買房?？墒?，對(duì)于一部分資金充裕的家庭來說，全款購買也在考慮的范圍當(dāng)中，全款購買有一定的優(yōu)惠。那么全款買房流程都有什么手續(xù)呢？大家知道嗎？不清楚沒關(guān)系，馬上小編就帶領(lǐng)大家一塊了解看看。

【全款買房有什么優(yōu)勢(shì)】

雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購房款。目前，針對(duì)一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的購房支出。

【全款買房流程】

1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

2. 房款交付及收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《樓宇認(rèn)購書》約定時(shí)間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。

3.簽訂《商品房買賣合同》

辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購書》原件。

港澳臺(tái)及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房價(jià)在50萬元以下(含)為房價(jià)×1.8‰;房價(jià)在500,00元至500萬元(含)為房價(jià)×1.5‰。

凡身份證、護(hù)照上無中文名的港澳臺(tái)及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內(nèi)公證機(jī)關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105元/宗。

律師服務(wù)費(fèi)：300元。

4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件。

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1]取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。

交付時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《房地產(chǎn)證》

辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

辦理時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。

7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》

辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

辦理時(shí)間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。

總結(jié)：看完以上關(guān)于全款買房流程的介紹，相信大家也心中有數(shù)了，如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們本站頁面，后續(xù)將呈上更多精彩內(nèi)容。