買房對于很多人來說都不容易，大部分人都選擇貸款買房?？墒?，對于一部分資金充裕的家庭來說，全款購買也在考慮的范圍當中，全款購買有一定的優(yōu)惠。那么全款買房流程都有什么手續(xù)呢？大家知道嗎？不清楚沒關系，馬上小編就帶領大家一塊了解看看。

【全款買房有什么優(yōu)勢】

雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的購房支出。

【全款買房流程】

1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心

2. 房款交付及收據換領

房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據。

3.簽訂《商品房買賣合同》

辦理地點：銷售接待中心

所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。

港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,00元至500萬元(含)為房價×1.5‰。

凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內公證機關出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準：105元/宗。

律師服務費：300元。

4.領取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明

所需資料：身份證明、交款收據原件。

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書的收?。骸渡唐贩拷桓锻ㄖ獣穼⒉蒣1]取郵寄送達或當事人簽收。

交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《房地產證》

辦理地點：銷售接待中心

辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產證須知》。

7.領取《房地產證》

辦理地點：銷售接待中心

辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產證回執(zhí)》原件。

總結：看完以上關于全款買房流程的介紹，相信大家也心中有數了，如需了解更多相關知識，請繼續(xù)關注我們本站頁面，后續(xù)將呈上更多精彩內容。