如今建筑以高層居多，不同的樓層對應(yīng)的房價是不同的。那么為啥買房14層最貴呢？樓層挑選有什么注意要點呢？

一、為啥買房14層貴

1、高度適中

因為14層高度適中，不用擔心樓層過高還是過低。14樓的視野非常開闊，可以看遠處的風(fēng)景。且空氣質(zhì)量較好，自然通風(fēng)。采光良好，大大減少空調(diào)以及電燈的使用頻率，節(jié)省電費。因此價格會比較高。

2、建筑質(zhì)量

14層屬于高層建筑，從質(zhì)量上講，建造標準和建造質(zhì)量比多層住宅更佳，很多層住宅一般采用磚混結(jié)構(gòu)，而高層樓房采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實和墻體厚實，不容易下沉變形，且高層樓房使用年限長。

二、樓層挑選有什么注意要點

1、確保房屋供水、供電、供氣系統(tǒng)安全可靠

高層住宅能源供應(yīng)系統(tǒng)較復(fù)雜，維修困難度高，因此要注意確保系統(tǒng)安全性和可靠性。正常情況下，高層住宅的頂樓建有水箱，將水抽到頂層再向下供應(yīng)，才能保證頂層的住戶有水供應(yīng)。

2、留意電梯數(shù)量

選樓層的時候，要注意電梯數(shù)量，正常住宅層數(shù)在12-18層之間，電梯不能少于兩臺;樓層數(shù)在19到35層之間的，電梯不應(yīng)少于三部。同時上下樓電梯運行的速度也很重要，若一梯一戶或一梯兩戶樓層算很不錯的選擇。

3、高層住宅物業(yè)管理不容忽視

好的物業(yè)會加強底層住戶的安保措施，這種情況下，可以選擇地面的樓層，但如果小區(qū)環(huán)境臟亂差，還是考慮中部的樓層更加靠譜。

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