每個(gè)人都可能會(huì)遇到缺錢的時(shí)候，比如說有些人創(chuàng)業(yè)缺乏資金、有人讀大學(xué)繳不起學(xué)費(fèi)等等，為了順利的度過難關(guān)，很多人都會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)貸款。建行是國(guó)內(nèi)四大銀行之一，自然而然的成為了人們申請(qǐng)貸款的銀行了。那么建行貸款條件是什么呢？ 建行個(gè)人貸款流程是怎樣的呢？下面小編將就這些問題和大家做個(gè)分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。

建行貸款條件是什么

每年都有很多人向建行申請(qǐng)貸款，不過并不是所有人都可以貸到款，這其中一部分原因就是他們不滿足貸款的條件。值得注意的是，大家在向建行申請(qǐng)貸款時(shí)，需要滿足以下條件：

1、有合法的身份。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有貸款本息的能力。

3、有有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證件。

4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并用于支付所購(gòu)住房的首付款。

5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為人。

6、貸款行的其他條件。

建行貸款條件是什么—建行個(gè)人貸款材料

如果您滿足上述貸款條件的話，那么下一步就可以著手準(zhǔn)備相應(yīng)的材料了。通常來說，大家在向建行申請(qǐng)貸款時(shí)，需要提供以下資料：

1、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

2、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；

3、合法有效的購(gòu)買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；

5、涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

6、借款人用于購(gòu)買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；

7、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

8、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

建行個(gè)人貸款流程是怎樣的

就算您提交的材料很完整,也不能馬上申請(qǐng)到貸款,而是要經(jīng)過一定的流程的。一般來說，建行個(gè)人貸款流程如下：

1、提出申請(qǐng)：客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同：借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

3、開立賬戶：選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款：經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款：借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

建行個(gè)人貸款流程是怎樣的—銀行合適放貸

想必大家都有這樣的疑問“銀行多久才會(huì)放貸呢”，通常情況下，個(gè)人貸款審批時(shí)長(zhǎng)時(shí)兩周左右，假如遇到政策變化的話，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。