租房不可以貸款，因為租賃者在房屋租賃期間享有的是房屋使用權(quán)，但并未享有房屋的處分權(quán)及收益權(quán)等權(quán)利，且申請房產(chǎn)抵押貸款需提供房產(chǎn)證，租賃者無法提供房產(chǎn)證，更無法證明自己是房屋的所有權(quán)人，因此是無法辦理貸款的。

租房注意事項

1、合同。合同是一定要簽署的，目前為止最常用的租金方式是押一付一、押一付二、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明權(quán)利和義務(wù)，要每一條逐一核對，以免后來引起糾紛，一式兩份，房東一份，自己一份，當(dāng)然有必要的話，也要看看房東的房產(chǎn)證，或者要個身份證復(fù)印件。每交一次房租的時候要給房東要收據(jù)，以防賴賬。

2、驗房。無論你是在哪里找到的房源，檢驗房子是必不可少的，一定要親眼看看他說的是否和宣傳的一樣，在驗房時，要檢查房子的廚房、廁所的水龍頭是否好用;電表、水表、煤氣仔細(xì)檢查清楚，作好記錄;核對出租房里的家具、用電器等物品，做好記錄，當(dāng)然這些都要與房東一起一一核對檢查。在驗房時也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一個人去，騙子太多了，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

3、其他。比如房子的環(huán)境，像我現(xiàn)在住的房子就是臨街的，特別吵，影響睡眠質(zhì)量;如果是合租，其他費(fèi)用的分配問題;幾戶一起合租，如果太多，早上上班會很不方便;租住的地方離上班公司的遠(yuǎn)近，最好找臨近公司的地方。