土地證有抵押、出租或轉(zhuǎn)讓等用途，因?yàn)樗梢宰C明該土地的合法使用權(quán)，使用者拿證后，就可以合法對(duì)該土地進(jìn)行抵押、出租或者轉(zhuǎn)讓。此外，土地證上面還會(huì)標(biāo)明該土地的具體地理位置、使用人信息等，同時(shí)用地性質(zhì)、面積等信息也都會(huì)體現(xiàn)在土地證上面。

土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記的發(fā)證制度。依法登記的土地權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

土地證可以貸款嗎

土地證可以貸款。所謂土地證貸款也就是土地使用權(quán)抵押貸款。需要注意經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。

土地證和房產(chǎn)證之間的關(guān)系?

土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的，要證明房產(chǎn)的所屬權(quán)，還得是房產(chǎn)證說了算。所以小編需要提醒大家的是，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買，因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明，大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明。

沒有土地證又會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)?

沒有土地證購房者不容易知道在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。不易發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)。在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失。如果購房者買賣的是二手房，將會(huì)受影響。