不建議買杭州灣的房子原因主要在于杭州灣不屬于寧波市區(qū)范圍，不在杭州灣工作的話，買房通勤時(shí)間比較久。杭州灣雖然交通發(fā)展較好，但更多情況下還是比較依賴自駕，所以對(duì)于一些外地購(gòu)房者而言，跨城生活并不輕松。但如果不擔(dān)心長(zhǎng)距離通勤問(wèn)題的話，杭州灣的房子還是值得買的。

杭州灣新區(qū)是寧波接軌上海的橋頭堡，是長(zhǎng)三角的門戶。它位于浙江省東北部，因?yàn)樗挥谏虾?、杭州和寧波的幾何中心，位于長(zhǎng)江三角洲的南翼。其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為杭州灣新區(qū)帶來(lái)了騰飛的發(fā)展，創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)奇跡。

杭州灣房子限購(gòu)嗎

杭州灣房子不限購(gòu)。

目前想要在杭州灣買房的話，購(gòu)房者是沒(méi)有限制的，只要準(zhǔn)備好房貸首付，或全款就可直接購(gòu)買。

2021年4月16日，寧波市住建局、市資規(guī)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市稅務(wù)局、人行市中心支行、銀保監(jiān)局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

限購(gòu)圈再次擴(kuò)大，對(duì)于寧波樓市來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一枚“重磅炸彈”。寧波購(gòu)房規(guī)則，一夜之間被重新洗牌。此舉對(duì)于有置業(yè)需求的外地人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑會(huì)增加購(gòu)房成本，選擇范圍變得更小，置業(yè)門檻進(jìn)一步提高。

但慶幸的是，位于寧波北部的杭州灣新區(qū)并不在限購(gòu)范圍內(nèi)，這片難得的凈土，也是熱土，隨著購(gòu)房客群外溢，想必未來(lái)會(huì)成為寧波新的置業(yè)藍(lán)海。