上海大家都知道是一個(gè)大都市，所以越來(lái)越多的年輕人喜歡到這邊來(lái)打拼，都希望可以在這個(gè)城市有一套屬于自己的房子。下面小編就來(lái)給大家介紹一下上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米。

上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米

上海市區(qū)中心的房?jī)r(jià)平均在8萬(wàn)元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路這些地方它的價(jià)格已經(jīng)到了10萬(wàn)元每平方左右，人民廣嘗徐家匯、老西門(mén)、嘉善路等都在9萬(wàn)每平方左右。上 海市區(qū)分為內(nèi)環(huán)線以內(nèi)，內(nèi)中環(huán)線之間，中外環(huán)線之間,外環(huán)以外，房?jī)r(jià)也是要根據(jù)地地段，還有就是房子的房齡來(lái)定。

上海市買房的注意事項(xiàng)

1、明確目標(biāo)

比如說(shuō)是自己住的話，就要多去看一下周邊的配套、出行成本等因素，這邊建議你優(yōu)先選擇市區(qū)住宅比較好一些，如果是購(gòu)買，記得要關(guān)注一下房屋漲價(jià)成度。

2、新房pk二手房

對(duì)生活要求相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高的人，比較適合選擇市區(qū)的二手房，對(duì)生活品質(zhì)高的人，那么就可以選擇一下郊區(qū)新房。此外，新房首付比二手房低，相對(duì)來(lái)說(shuō)它的首付壓力大就沒(méi)有那么大，可優(yōu)先考慮新房。

3、準(zhǔn)備資金

買房時(shí)，一定少不了就是資金。首付和月供金額，可以說(shuō)這個(gè)也是關(guān)系到未來(lái)的生活品質(zhì)。因此，建議大家還是要量力而行，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)定才行。

4、選擇樓盤(pán)

一般來(lái)說(shuō)，如果這個(gè)樓盤(pán)它的口碑好，實(shí)力強(qiáng)、相對(duì)來(lái)說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)它的品質(zhì)就有保障。

五、考察配套

配套完善跟我們生活品質(zhì)還是有很大的關(guān)系，比如說(shuō)在3公里內(nèi)，這樣才能滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常所需。

六、劃定面積

確定樓盤(pán)后，這個(gè)時(shí)候就可以根據(jù)均價(jià)和房屋總價(jià)來(lái)定這個(gè)房子買多大的合適。

七、選對(duì)樓層

樓層選擇一定要結(jié)合家庭來(lái)定，一般來(lái)說(shuō)，家中有老人，最好選擇低層;家中有小孩，這種情況下選擇中低層合適;年輕人居住，就可以根據(jù)個(gè)人喜好而定。

八、查驗(yàn)五證

五證可以說(shuō)是我們辦房產(chǎn)證的基礎(chǔ)，如果是五證不全的房子，可以說(shuō)這種房子購(gòu)買起來(lái)它的風(fēng)險(xiǎn)大，如果是稍有不慎，就有可能會(huì)出現(xiàn)錢房?jī)煽铡?/p>

總結(jié)：關(guān)于上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，可以說(shuō)不管哪個(gè)地方房?jī)r(jià)都是有高有低，房?jī)r(jià)也是要根據(jù)地地段，還有就是房子的房齡來(lái)定。