小區(qū)物業(yè)都是必不可少的，物業(yè)管理著小區(qū)里大小事，給小區(qū)業(yè)主帶來良好安全生活環(huán)境，那你們了解物業(yè)公司歸哪個部門管，歸物業(yè)管的事有哪些嗎?接下來我們和小編一起來看看吧！

一、物業(yè)公司歸哪個部門管

1、物業(yè)管理公司簡單稱為物業(yè)公司，物業(yè)公司它是專業(yè)從事地上長久性建筑物和設備以及各項關于相關場地，周圍綠化環(huán)境專業(yè)化管理，為業(yè)主與非業(yè)主提供優(yōu)質良好生活環(huán)境，而且還具有獨立法人資格經(jīng)濟實體，那么物業(yè)公司它歸物業(yè)管理處所管，有些物業(yè)管理處設置在城市管理局里，然而物業(yè)管理包含了，小區(qū)建筑物內，公共設備以及相關場地，綠化，小區(qū)道路等，建筑物公共包含了，承重墻體，樓板，屋頂和小區(qū)走廊通道等都屬于小區(qū)物業(yè)管轄范圍內。

二、歸物業(yè)管的事有哪些

1、物業(yè)負責管理房屋公用包含，一棟住宅樓中業(yè)主，物業(yè)使用人房屋基礎，室內外承重墻體，梁，板，柱以及屋頂?shù)?，額外還有樓梯間和通道以及專用房間等。共用設施是指業(yè)主，物業(yè)公用使用人非市政道路，路燈，綠化和建筑小品以及非市政排水管線休閑廣場和健身器械等。

2、共用設備是指住宅樓以內業(yè)主和物業(yè)使用人共用下水管線，落水管和電梯以及避雷裝置等，非業(yè)主，物業(yè)使用人自行安裝住宅入口防盜門和住宅區(qū)內監(jiān)控系統(tǒng)，電控門，消防用器，垃圾箱等，這些都屬于物業(yè)管理范圍。

3、比如是說家里門窗框，把手壞了，水閥和水龍頭壞了電源短路了等等，這些屬于業(yè)主自用部分，業(yè)主維修也好，更換也罷，這個都是業(yè)主想要自行解決事，都不屬于物業(yè)管理服務范圍。

文章總結：好了，以上關于物業(yè)公司歸哪個部門管以及歸物業(yè)管的事有哪些的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內容為您奉上。