不能買邊戶的原因主要是因?yàn)檫厬舸嬖谝恍┑湫偷娜秉c(diǎn)，具體如下：

1、保溫效果會(huì)差一些，尤其是對(duì)于北方的朋友來(lái)說(shuō)，因?yàn)樵诙镜臅r(shí)候室外溫度都很低，如果房屋保溫效果不好的話，那么室內(nèi)溫度也會(huì)受到很大的影響。

2、在冬季的時(shí)候很容易出現(xiàn)透寒的情況，就算有保溫墻的防護(hù)，室外的冷風(fēng)還是會(huì)直接影響到室內(nèi)，尤其是對(duì)于北方的朋友來(lái)說(shuō)，到了冬天旁邊的戶型溫度肯定要比中間戶型低一點(diǎn)。

3、也容易受到天氣的影響。比如一些位于東邊的戶型，在陰雨天的時(shí)候，如果雨量太大的話，就容易出現(xiàn)外墻滲水的情況，而一旦出現(xiàn)了滲水的問(wèn)題，想要解決也會(huì)十分的麻煩。

4、雖然不容易受到陰雨天氣的影響，但很容易受到太陽(yáng)光照的影響，也就是會(huì)出現(xiàn)謂的“西曬”問(wèn)題，每天到了下午的時(shí)候，西邊的太陽(yáng)就會(huì)變得特別強(qiáng)烈，雖然說(shuō)室內(nèi)采光好，適宜長(zhǎng)時(shí)間陽(yáng)光暴曬的話，那么也會(huì)對(duì)生活造成影響。

買房戶型注意事項(xiàng)

1、房門的開向要合理

室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的私密性和空間阻斷性因素。戶門不正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。

2、廚房不宜與臥室過(guò)近

廚房門更不能正對(duì)臥室房門。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施。

3、臥室私密性

臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，使臥室保持私密性。

4、客廳設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正

還要避免與客廳相連的房門過(guò)多，會(huì)影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的“死角”面積和交通面積。

5、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道

這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更是資金的浪費(fèi)。

6、衛(wèi)生間功能區(qū)分離

衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，最好設(shè)計(jì)為兩部分，最里面是馬桶、浴缸，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。