近幾年，我國為了抑制房價(jià)上漲，出臺(tái)了很多限購、限貸政策，這些政策實(shí)施后，我國房價(jià)出現(xiàn)了很大的波動(dòng)。那么，2018一2020房價(jià)走勢(shì)如何呢？下面我們就來詳細(xì)介紹一下：2018一2020房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)，看看未來4年房價(jià)是漲是跌。

2018一2020房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)：

據(jù)了解，中國人對(duì)買房非常的癡迷，導(dǎo)致各地房價(jià)幾年之內(nèi)翻了好幾翻，價(jià)格一路飆升讓人受不了，但這還不是終點(diǎn)，在新房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告稱，房地產(chǎn)新一輪的復(fù)蘇周期已經(jīng)形成，將持續(xù)3-5年左右，其中高點(diǎn)會(huì)在2019年出現(xiàn)。

招商證券分析師劉義、趙可在報(bào)告中稱，房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟(jì)的主要支柱，具有一定的“早周期性”。從短周期來看，房地產(chǎn)產(chǎn)出缺口已經(jīng)領(lǐng)先工業(yè)產(chǎn)出缺口6個(gè)月左右了。

2015年，我國為了穩(wěn)定樓市增長，出臺(tái)了“330新政”，給樓市連續(xù)下了三劑猛藥，讓房地產(chǎn)產(chǎn)出缺口出現(xiàn)了改善，供需也更加的明顯化了。此外，報(bào)告中還寫道：地產(chǎn)的復(fù)蘇不僅是房價(jià)而已，還表示供需層面改善已經(jīng)成型，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)占房地產(chǎn)業(yè)的比重開始上升。

招商證券分析師預(yù)測(cè)，中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇年限為2015—2020年左右，隨后經(jīng)濟(jì)會(huì)有一次短暫的調(diào)整，并將開啟中國經(jīng)濟(jì)的十年黃金期。而房地產(chǎn)行業(yè)，本輪周期高點(diǎn)的也將先于整體經(jīng)濟(jì)。

此外，報(bào)告中還寫道，本輪房地產(chǎn)行業(yè)周期將持續(xù)3-5年，2019年房地產(chǎn)將發(fā)生一次大的調(diào)整，價(jià)格可能會(huì)有點(diǎn)回落，但大家不必?fù)?dān)心。

招商證券分析師認(rèn)為，房價(jià)已經(jīng)進(jìn)入了上升期，房地產(chǎn)投資率也進(jìn)入了底部區(qū)間，預(yù)測(cè)房地產(chǎn)投資將在四季度見底，明年上半年將出現(xiàn)改善。相信中國樓市會(huì)跟著這股潮流，繼續(xù)上漲。

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