- 疑難問(wèn)答
- 隨機(jī)文章
2019年房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎(2019年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎)
國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的繼續(xù)發(fā)力,可以看出現(xiàn)在房地產(chǎn)的供需問(wèn)題已經(jīng)被改善了,之前房?jī)r(jià)飛速上漲是因?yàn)榉孔犹┻^(guò)于求了,需要買房的人跟現(xiàn)有的房子不成正比,這也是因?yàn)榍皫啄瓿捶靠痛罅咳胧址康禺a(chǎn)所造成的,但是現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了一些政策,打壓了這些炒房客的積極性,到了2019年房?jī)r(jià)自然就會(huì)比現(xiàn)在穩(wěn)定了。
國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的繼續(xù)發(fā)力,可以看出現(xiàn)在房地產(chǎn)的供需問(wèn)題已經(jīng)被改善了,之前房?jī)r(jià)飛速上漲是因?yàn)榉孔犹┻^(guò)于求了,需要買房的人跟現(xiàn)有的房子不成正比,這也是因?yàn)榍皫啄瓿捶靠痛罅咳胧址康禺a(chǎn)所造成的,但是現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了一些政策,打壓了這些炒房客的積極性,到了2019年房?jī)r(jià)自然就會(huì)比現(xiàn)在穩(wěn)定了。
其次是房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展,如今房屋租賃市場(chǎng)已經(jīng)逐步完善了,現(xiàn)在租房市場(chǎng)在房地產(chǎn)中是占有很大比例的,而且現(xiàn)在買不起房需要租房子住的上班族和學(xué)生們是非常龐大的,一旦完善好這個(gè)租賃市場(chǎng)之后,到了明年也會(huì)一定程度的抑制房?jī)r(jià)。
未來(lái)房子的供求可能會(huì)更平衡。對(duì)于炒房客的來(lái)說(shuō),是真的不好過(guò),不僅有各大調(diào)控政策精準(zhǔn)圍堵,專項(xiàng)嚴(yán)打整治也是讓他們“四面楚歌”,加上對(duì)房地產(chǎn)稅出臺(tái)的擔(dān)憂,現(xiàn)在炒房客已經(jīng)越來(lái)少了,并且有可能2019年會(huì)出現(xiàn)拋售潮,少了這些人的大量囤房和惡意抬高房?jī)r(jià),房子的供需關(guān)系也會(huì)不斷改善,從這個(gè)因素上來(lái)看, 2019年房?jī)r(jià)有較大概率不會(huì)繼續(xù)上漲了,甚至可能還有下跌。
最重要的是地產(chǎn)商加速撤離,去地產(chǎn)化,年初,萬(wàn)達(dá)商業(yè)更名為“萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)”,并表示欲在1至2年內(nèi)消化掉房地產(chǎn)業(yè)務(wù),轉(zhuǎn)向純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè);6月29日在萬(wàn)科的股東大會(huì)上甚至表示要“拋棄房地產(chǎn)”,加速去掉地產(chǎn)標(biāo)簽;7月2日,綠城要求員工加快銷售,進(jìn)行資金回籠。宇宙第一房企碧桂園緊急叫停全覆蓋,有些項(xiàng)目哪怕利潤(rùn)轉(zhuǎn)負(fù),也要搶現(xiàn)金流;主流房企紛紛撤離,高房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂,未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)顯而易見(jiàn)。
綜上所述,今后房?jī)r(jià)再難出現(xiàn)之前的大漲,但總的來(lái)說(shuō)市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。2019年對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)是友好的一年,還沒(méi)有買房的朋友可以趁此機(jī)會(huì)開(kāi)始挑選自己喜歡的房子。
其他文章
- 主臥帶衛(wèi)生間好嗎
- 主臥放一個(gè)床頭柜化解 床頭柜放一個(gè)怎么化解
- 買了房子可以退房嗎?哪些情況下購(gòu)房之后可以退房
- 買二手房是先付款還是先過(guò)戶
- 大功率電器定義 什么叫大功率電器
- 小米指紋鎖怎么換電池?小米智能鎖換電池方法
- 馬桶咕嚕咕嚕往上翻怎么解決
- 買地下車位注意事項(xiàng)和手續(xù) 買地下車位怎么選擇
- 買房個(gè)人貸款最多能貸幾成
- 買房中介和售樓處哪個(gè)便宜
- 買房買哪個(gè)樓層好一些?買房一般選哪個(gè)樓層比較好
- 買房交首付后多久網(wǎng)簽
- 買房公證是什么意思
- 買房印花稅是買方交還是賣方交
- 買房后還能加名字嗎
- 買房征信是什么意思
- 買房是先交首付還是先辦貸款
- 買房網(wǎng)簽流程是什么?一般要多久才可以簽?
- 買房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還款
- 買房貸款能用別人的公積金嗎
- 買房需要哪五證齊全
- 買房首付是什么時(shí)候交
- KOHLER DECO科勒定制+ 打造別樣的聚會(huì)
- 買房首付比例
- 買房驗(yàn)資100萬(wàn)什么意思
- 買房驗(yàn)資是什么意思,具體流程是什么
- 買靠前套房子要交多少稅?注意事項(xiàng)有哪些?
- 乳膠枕多久更換一個(gè)
- 乳膠漆一公斤能刷多少平米
- 乳膠漆干了顏色會(huì)變深還是變淺