當(dāng)父母年紀(jì)大了之后，會將自己的財產(chǎn)還有房產(chǎn)全部給讓給子女由子女來繼承，特別是房子，如果要給子女的話需要辦理過戶手續(xù)，那么父親房子過戶給兒子需要什么手續(xù)？父母房產(chǎn)過戶給子女新政策是什么？如果大家想了解這些問題，接下來就先跟小編一起來看一看，希望小編解答能夠給大家?guī)韼椭?/p>

一、父親房子過戶給兒子需要什么手續(xù)

1、父親如果將名下房產(chǎn)過戶給兒子是可以的，不過要按照相應(yīng)流程來操辦，比如要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，然后雙方在上面簽字，如果是直接贈與給兒子的，那可以寫一份贈與書，另外在贈與書里面要寫上這套房子是歸個人所有，還是兒子兒媳婦共同所有。

2、接下來要在證書里簽字，要看一下這套房子是父母共同財產(chǎn)還是父親個人的，如果是父親個人的只要父親一個人簽字就可以。如果是父母兩個人共同所有，那還需要母親在上面簽字，接下來帶上申請材料到房產(chǎn)交易中心那邊填寫表格。

3、當(dāng)然工作人員也會對帶過來的材料進(jìn)行審核，并且繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后就會給大家辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。以上這些就是小編為大家介紹的父親房子過戶給兒子需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容介紹，相信大家已經(jīng)了解了答案。

二、父母房產(chǎn)過戶給子女新政策是什么

1、父母要將自己房產(chǎn)過戶給子女，那也要符合國家規(guī)定的政策要求，從2021年開始也有了新的政策，比如要繳納公證費(fèi)，當(dāng)然需要對于房子進(jìn)行評估，然后按照評估價值的2%來進(jìn)行繳納。另外還需要繳納評估費(fèi)用，按照房子價格的0.5%來繳納。還要交納契稅，按照房子價格的3%來繳納。

2、另外還需要交納土地增值稅，需要按照房子價格的1%來交納。然后還要交納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，差不多是100元左右，當(dāng)然也要看一下房子是房子是不是滿五唯一，如果是滿五唯一，那么交納的費(fèi)用就比較少。

小編總結(jié)：以上就是小編給大家介紹的父親房子過戶給兒子需要什么手續(xù)，還有父母房產(chǎn)過戶給子女新政策是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對大家有所幫助，如果還有關(guān)于此類方面的問題，歡迎大家繼續(xù)在本站站里留言，小編看到之后會第一時間給大家回復(fù)哦！