復(fù)式戶型是一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。

由于復(fù)式在房間局部加了一層，因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外，由于上靜下動的設(shè)計，因此戶型能夠做到功能分區(qū)明確，最重要的一點就是，隱秘性會比較好。

假如房間總層高比較低的話，那么就會很容易導(dǎo)致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對于家中有老人小孩的家庭而言，復(fù)式上下樓對于老人小孩也是不太方便的。

買復(fù)式房需要注意什么

1、注意各功能區(qū)間的劃分

復(fù)式樓上下兩層面積大，對于各個部位的分區(qū)一定要合理。復(fù)式樓的常規(guī)劃分一般都是下層為公共區(qū)間，如客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。上層主要為臥室書房等。這樣的劃分主要是明確公共區(qū)域和私密區(qū)域。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、注意室內(nèi)高度

大家在選購復(fù)式樓的時候，一定要注意室內(nèi)高度，太低的很難做成兩層。我們在挑選時首先要了解房子的高度，通常來說高度一般要5米，如果高度低于5米的話，我們還需要將它分成上下樓，那平均層高都不足2.5米，這樣就會比一般的平層還更低，就容易讓人產(chǎn)生壓迫感，尤其是面積大的復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型。另外室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。

3、注意房屋立面設(shè)計是否合理

一個復(fù)式樓，在室內(nèi)肯定要有樓梯，樓梯會占用一部分面積。關(guān)于這點主要是出于復(fù)式樓樓梯設(shè)計的考慮，復(fù)式樓樓梯不能占用太多的空間，同時也不能影響室內(nèi)的整體性。樓梯的設(shè)計要盡量靠近墻邊，離客廳、餐廳不能太遠(yuǎn)，復(fù)式樓的下層盡量不要讓樓梯占用太多空間，可以考慮裝飾后設(shè)計成的儲物空間，這樣不會太影響整體布局。