房屋買賣屬于正?，F(xiàn)象，比如說(shuō)買方已繳納定金，繳納定金時(shí)需要房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證復(fù)印件，但是買方又不買房了，但是賣方已經(jīng)拿了房產(chǎn)證復(fù)印件等，那么房產(chǎn)證復(fù)印件能干什么，房產(chǎn)證復(fù)印件被人拿走有哪些風(fēng)險(xiǎn)，接下來(lái)我們一起跟著小編來(lái)看看吧！

一、房產(chǎn)證復(fù)印件能干什么

1、首先我們要知道房產(chǎn)證復(fù)印件能夠辦理居住證。

2、購(gòu)買房屋時(shí)如果要辦理房產(chǎn)證按揭時(shí)，其中材料有一項(xiàng)要用到房產(chǎn)證復(fù)印件。

3、比如說(shuō)房屋要進(jìn)行買賣時(shí)，或者辦理過(guò)戶手續(xù)，而且賣方比如提供房產(chǎn)證或者房產(chǎn)復(fù)印件等以及其他證件資料。

4、在銀行辦理抵押貸款時(shí)也必須提供房產(chǎn)證復(fù)印件，還有就是在婚前房產(chǎn)公證處也要出示房產(chǎn)證復(fù)印件。

二、房產(chǎn)證復(fù)印件被人拿走有哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、首先大家要知道房產(chǎn)證復(fù)印件被人拿走肯定存在風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證復(fù)印件上有房屋與個(gè)人相關(guān)信息，比如是不法分子想利用復(fù)印件偽造房產(chǎn)證和身份證，出租或者甚至轉(zhuǎn)讓房屋也有可能現(xiàn)象，到時(shí)就要面對(duì)復(fù)雜情況，這種情況已經(jīng)涉及違法犯罪行為了。

2、如果說(shuō)個(gè)人信息被泄露，尤其時(shí)跟有關(guān)證件號(hào)碼泄露，那么情況就比較嚴(yán)重，因?yàn)閯e人拿到你的信息，會(huì)針對(duì)性對(duì)你進(jìn)行和房屋或者個(gè)人有關(guān)進(jìn)行詐騙行為，甚至有可能會(huì)因?yàn)閷?duì)方太過(guò)于熟悉信息而上當(dāng)受騙。

3、如果說(shuō)對(duì)方只是想憑借復(fù)印件做一些關(guān)于房屋有事情，通常都比較難以實(shí)現(xiàn)，因?yàn)橄嚓P(guān)部門會(huì)要求提供房產(chǎn)證原件，一旦對(duì)方拿著房產(chǎn)證做事情并且沒(méi)有強(qiáng)制要求必須出示原件，比如出借房屋，簽一份十年房屋租賃期限，承租人看見(jiàn)房產(chǎn)證復(fù)印件就能可以信任拿走你房產(chǎn)證復(fù)印件，之后對(duì)方等拿到錢以后潛逃，這個(gè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，這類情況屬于先行賠付行為，也就是說(shuō)你極有可能要先賠償承租人這筆錢款，之后再向拿走你證件的人進(jìn)行追償，如果說(shuō)對(duì)方逃跑失蹤那這筆損失就很難追回。

文章總結(jié)：好了，以上房產(chǎn)證復(fù)印件能干什么以及房產(chǎn)證復(fù)印件被人拿走有哪些風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。