房產(chǎn)經(jīng)紀人要接待客戶，解答業(yè)務咨詢，為客戶推薦合適的房源。還要陪客戶去現(xiàn)場看房，處理二手房交易或者是房屋租賃的相關事宜。房產(chǎn)經(jīng)紀人需要收集和分析客戶以及房源等信息，制作事務報表，幫助客戶做購房預算等。還要辦理相關的房貸以及房屋驗收事宜等。

通過房產(chǎn)中介買房的好處

1、房屋價格更優(yōu)惠

現(xiàn)在很多開發(fā)商都選擇自己銷售的同時將樓盤代理給中介機構，不僅會給中介機構一定比例的傭金，還會額外給到更低的折扣。如果是把樓盤代理給中介機構，中介機構手上都是有很多客戶資源的，相當于開發(fā)商用支付給中介機構的這部分傭金購買了這些資源。而對于開發(fā)商，他們在傭金方面的支出，性價比是高于樓盤廣告的。再說，如果不給到中介機構一些額外折扣，可能就很少會有人去找中介買新房了，資源利用不起來也就失去了意義。

2、節(jié)省購房者時間和精力

開發(fā)商開發(fā)樓盤都是單個的，你想要了解更多的樓盤情況，就不得不一次又一次的跑很多個樓盤。累得要死，到最后可能會發(fā)現(xiàn)要么自己沒有購房資格，要么就是看的樓盤都不適合自己。從網(wǎng)上搜羅的那些資料，也多是滯后、不靠譜的，對你買房不僅沒有積極作用，還會影響你的判斷。而在中介的手里，往往都至少有好幾個代理的樓盤，甚至十幾個。并且，他們對于每一個代理的樓盤相關信息都是非常熟悉的。只要你告訴他想要在哪個區(qū)域、什么樣的地段，買什么類型、什么價位的房子，經(jīng)紀人都能迅速的給你推薦較為合適的樓盤。關于購房資格這樣的問題，你根本就不需要自己一遍一遍的去研究，他們肯定比你清楚多了，都會先幫你確認好。至于，首付款多少、支持哪個銀行貸款、貸款利率多少，這些問題也會一一幫你解答。

3、規(guī)避潛在購房風險

不管是二手房，還是新房，如果出現(xiàn)了糾紛，作為中介代理機構都是有責任的。所以，一般中介代理的新房，都是證件齊全的，可以正規(guī)在市面上進行出售和預售。有問題或者存在糾紛隱患的樓盤，中介是不會代理的。通過中介購買新房，一定程度上規(guī)避了很多潛在的購房風險，交易更安全。

4、服務專業(yè)周到，不收傭金

房產(chǎn)中介，就是一個做服務的行業(yè)!而對于房產(chǎn)交易這件事情，他們是專業(yè)的。通過房產(chǎn)中介買新房，你不僅可以享受到他們專業(yè)周到的服務，還不收取傭金!因為他們傭金是開發(fā)商支付的，中介利用自己的資源，幫助開發(fā)商快速把房子銷售出去，而購房者通過中介的服務找到合適的房子。這對于購房者、開發(fā)商、中介來說，完全就是一個三贏的局面。