大亞灣已然成為惠州樓市的一大熱詞。當(dāng)深圳房價(jià)猛漲，全國目光都聚焦于深圳之際，深圳的諸多購房者卻將目光轉(zhuǎn)向了大亞灣。與深圳比鄰，不到深圳四分之一的房價(jià)，實(shí)用率與贈(zèng)送率都超高的戶型，都極具誘惑力。大家對(duì)于大亞灣的一致認(rèn)可，是否也對(duì)大亞灣新樓盤房價(jià)更加關(guān)注呢？大亞灣樓盤未來趨勢又是怎么樣的？一起看看吧。

選大亞彎的理由

一直被大家看好的大亞灣也沒讓廣大失望，當(dāng)然深圳不少市民也紛紛前來，大亞灣房產(chǎn)開發(fā)也給深圳市民大省一筆。現(xiàn)在入住的居民大多數(shù)來自深圳，大家也知道畢竟那邊的房子不是一般人可以買的。

以前大亞灣在大家的印象里是，垃圾堆積如山，蒼蠅、蚊子滿天飛的一座小城市。當(dāng)然這個(gè)功勞少不了我們的環(huán)衛(wèi)工人。當(dāng)你們走在干凈的大街上，抑或走在清雅的小巷內(nèi)，是誰創(chuàng)造了如此干凈整潔的環(huán)境，又是誰在我們睡眼惺忪的凌晨偷偷地裝扮著我大亞灣區(qū)這座美麗的城市？是啊，就是我們平常最容易忽視的環(huán)衛(wèi)工人，是他們用辛勤的汗水創(chuàng)造了我們干凈舒適的生活環(huán)境。讓大家都節(jié)操起來吧，環(huán)衛(wèi)工人們，辛苦了。

距離深圳70多公里的大亞灣，一直是被看做是高房價(jià)壓力下深圳人“異地置業(yè)”的首選之地。隨著大亞彎開盤以來，房價(jià)一直是大家的關(guān)注，位置也是大家一直最關(guān)注的一點(diǎn)，科技現(xiàn)代化的改變，入住人流越來越多，也熱鬧了起來，給大家也很不一樣的大亞灣，大亞灣區(qū)這座美麗的城市。

大亞灣樓盤未來趨勢

在未來的5年大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將會(huì)是一個(gè)非常有優(yōu)勢的房產(chǎn)，這點(diǎn)是無可置疑的。我們看看目前的大亞灣房產(chǎn)的銷售量就知道了，是多么的火爆呢！就在上周大亞灣住宅成交1586套創(chuàng)年內(nèi)新高，據(jù)惠州世聯(lián)行監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周惠州三區(qū)一縣（惠城、仲愷、大亞灣、惠陽）商品房成交3335套，成交面積33.16萬平方米，環(huán)比上升63.29%，達(dá)到去年以來的第二高位。其中大亞灣區(qū)上周住宅成交1586套，環(huán)比上升71.09%；成交面積14.01萬平方米，環(huán)比上升56.89%，為今年單周最高成交量。這個(gè)數(shù)據(jù)不是一般房產(chǎn)可以達(dá)到的，這就是大亞灣的優(yōu)勢。

我們根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周惠州住宅銷售榜首為大亞灣區(qū)華潤·小徑灣花園，成交套數(shù)達(dá)770套，龍光城、富康名城花園分列二三位，成交套數(shù)分別為198套、136套?？蛻舴浅５亩?，在加上小區(qū)里面的環(huán)境優(yōu)美，這讓客戶們有了更好的選擇。

大亞灣房產(chǎn)資深地產(chǎn)人士分析，上周大亞灣區(qū)住宅成交1586套，這個(gè)數(shù)據(jù)是今年以來甚至是近些年來單周最好成績。加之今年以來多重新政的疊加推出，大亞灣樓市環(huán)境已是近幾年來最寬松的時(shí)候了，對(duì)于置業(yè)者來說，此時(shí)正是購房好時(shí)機(jī)；而對(duì)于房企而言，同樣也是推貨、去庫存的良機(jī)。在各種配套不斷完善以及利好政策不斷出臺(tái)的疊加效應(yīng)下，大亞灣房地產(chǎn)價(jià)值凸顯，市場新的搶購潮已然來臨,一方面，開發(fā)商和購房者普遍入市信心更足，房企銷售業(yè)績不斷飄紅。記者在采訪中了解到，多數(shù)房企前三季度完成8成年度任務(wù)，甚至有中洲等個(gè)別房企甚至已經(jīng)提前完成了全年銷售任務(wù)，在剩下來的時(shí)間，中洲的銷售業(yè)績將主要是 “錦上添花，再創(chuàng)新高”。

大亞灣均價(jià)達(dá)萬元左右才是正常值

大亞灣樓市的瘋狂表現(xiàn)，或?qū)⒃俅伟呀衲昊葜輼鞘谐山粯I(yè)績推上全省前三名的位置。據(jù)惠州世聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，去年，惠州樓市僅用了10個(gè)月，就干了去年全年的業(yè)績。業(yè)界預(yù)計(jì)，前10個(gè)月就多達(dá)963.95萬平方米的成交面積，有望幫助今年惠州樓市商品房成交量沖擊全省榜首。受大亞灣房價(jià)拉動(dòng)，前10個(gè)月惠州的房價(jià)也漲了521元/平方米，創(chuàng)造了近5年來的最大漲幅。

在大家都感嘆大亞灣房價(jià)漲速過快時(shí)，大亞灣房協(xié)副會(huì)長陳江洪卻說道，“大亞灣整個(gè)區(qū)域的價(jià)值目前是被低估的，均價(jià)達(dá)到萬元左右才是正常值?！标惤轭A(yù)測，“按照目前走勢，到年底，大亞灣房價(jià)有可能迅速升至該區(qū)間?！?/p>

9月初大亞灣西區(qū)，石化大道西段的錦繡壹號(hào)開盤，即成為近期惠陽、大亞灣片區(qū)熱議的事件之一，其介于9500-10000元/平方米的均價(jià)，震驚了整個(gè)行業(yè)。這也是自大亞灣、惠陽崛起之后首個(gè)剛需型單價(jià)破萬項(xiàng)目，但這一價(jià)格并沒有招致更多非議，開發(fā)商單方面的消息稱，項(xiàng)目在一周內(nèi)首批兩棟房源已經(jīng)售罄。

大亞灣新樓盤房價(jià)

受深圳房價(jià)不斷飆升影響，大亞灣片區(qū)成交在2015年一騎紅塵引領(lǐng)惠州各大片區(qū)。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上半年大亞灣片區(qū)成交13388套，均價(jià)5666元/平方米，全線飄紅狀態(tài)一直持續(xù)，7、8月分別成交3742、3199套，8月均價(jià)上漲至6100元/平方米。

基于良好的成交大勢，錦繡壹號(hào)均價(jià)過萬發(fā)售，也讓大亞灣更多開發(fā)商尤其是毗鄰深圳坪山的西區(qū)項(xiàng)目，有了更多信心和底氣。一位要求匿名受訪的片區(qū)銷售經(jīng)理稱，單價(jià)1萬依然賣完了，說明深圳客戶已經(jīng)主動(dòng)認(rèn)知到大亞灣的價(jià)值。

大亞灣房協(xié)副會(huì)長陳江洪解釋，大亞灣西區(qū)或因受錦繡壹號(hào)的萬元單價(jià)影響，進(jìn)入房價(jià)快速上漲的通道，“深圳8月均價(jià)3.6萬，相比2014年上漲3成，毗鄰的坪山均價(jià)2萬多，去年還是1.5萬/平方米上下。這種快速上漲的局面，將導(dǎo)致越來越多在深圳買不起房的白領(lǐng)和適齡購房人群被排擠到大亞灣和惠陽。”

總結(jié)：關(guān)于大亞灣新樓盤房價(jià)、大亞灣樓盤未來趨勢就為大家介紹到這里了，希望小編的努力可以幫助到你，如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會(huì)盡快為您解答，本站將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。