說到北海，相信很多的朋友們都會很向往，這個城市是一個旅游業(yè)很發(fā)達的城市。在這里不僅交通方便，而且城市的環(huán)境也很好，是很多人們旅游想要選擇的城市，更有一些人們想要在這里買房子定居，那么現(xiàn)在去北海買房合適嗎?北海購房需要注意哪些風(fēng)險?就和小編一起去了解吧!

現(xiàn)在去北海買房合適嗎

1、假如你游過很多地方，當(dāng)別人問起推薦哪里合適，我相信你總會脫口而出——北海。這個春暖夏涼，有故事有海的地方，希望他們感動的不僅是我，還有你。北海，寬敞的街道，順暢的交通，新鮮的空氣，通透明亮的房子，一望無際的大海，騎個小電動30分鐘從城市南到城市北，從城市東到城市西。去過河南、廣州、深圳、廈門、杭州、南寧等城市，有了對比越是發(fā)現(xiàn)，越來越愛小北海。

2、我相信，經(jīng)歷過大城市的擠公交擠地鐵租房子，你才會更加懂得北海這座城市的美好!多多妹身邊有許多常年留在北海的外地人因為愛上這樣的生活方式和天氣環(huán)境，所以拼死拼活也要扎根在北海!還有常年在外漂泊的北海人因為孤獨疲憊和對家鄉(xiāng)家人的思念，所以想回到北海的家。

北海購房需要注意哪些風(fēng)險

1、北海目前規(guī)定非本市戶籍的只限購房一套。如果你在北海名下有房，需要換他人名字買房。如果購房價格高于樓盤備案價格，生成不了購房合同。按規(guī)定備案價格需要在售樓中心公示。找不著，問置業(yè)顧問。如果看中的房子，開發(fā)商以前已經(jīng)和別人簽訂購房合同并且進行了合同備案。

2、如果開發(fā)商已經(jīng)將土地抵押，交易中心網(wǎng)站可能會顯示“限制出售”，生成不了購房合同。所以購買土地已抵押的房子需要問清楚能不能簽合同、何時可以簽合同。沒有預(yù)售證的房子生成不了購房合同。有開發(fā)商也許信誓旦旦表示立即很快就能拿到，但官方目前審核很嚴格。

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