福州是一座非常宜居的城市，是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市，發(fā)展不錯，風(fēng)景也很美麗。雖然房價和廈門相比差距不小，但是房價也是非常高的。那么，福州房價現(xiàn)狀如何？福州房價未來趨勢是怎樣的？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、福州房價現(xiàn)狀

1、 福州目前新房房價大概在21500元/平米，二手房價格則是在27200元/平米，但是在城區(qū)的房價都要3萬以上。鼓樓和臺江房價都超過了三萬五一平米，晉安和倉山房價三萬二一平米。其他區(qū)域也都在萬元以上，有點(diǎn)接近兩萬，有點(diǎn)超過兩萬。

2、 福州產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、外來資金都有，華僑也非常的多。常住人口就有七百多萬，未來還將要繼續(xù)增加。

二、福州房價未來趨勢

1、 和全國其他的熱點(diǎn)城市一樣，福州的房價已經(jīng)經(jīng)過了快速的上漲，迎來了嚴(yán)格的限購調(diào)控政策。銀行的利率往上調(diào)，都會很大程度的控制房價的上漲。所以接下來福州的房價不會漲很多，但是下跌也不是政府愿意看到的。

2、 這兩年房價不斷的攀升，實(shí)體經(jīng)濟(jì)以及消費(fèi)力在不斷的疲軟。在保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速和高人民的生活水平層面來說，是不會允許房價再繼續(xù)上漲的。

3、 福州土地資源也會繼續(xù)把控，土地供應(yīng)被減少的可能性非常的大，也會出臺針對開發(fā)商的政策 ，防止出現(xiàn)亂象。

4、 房產(chǎn)牽扯到很多的行業(yè)和股市，一切和房屋相關(guān)的工廠以及大量的人工，都是不允許房價發(fā)生暴跌的。

5、 福州上半年在嚴(yán)格的調(diào)控小，漲幅依然不小，但是在福州推出了“搖號買房”的政策之后，表明在下半年房價有小降的可能，但是整體還是平穩(wěn)的。所以福州的房價不會降太多，更不會出現(xiàn)崩盤的現(xiàn)象，平穩(wěn)才是未來的趨勢。

編輯總結(jié)：關(guān)于福州房價現(xiàn)狀如何？以及福州房價未來趨勢怎樣？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們。