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福州房價現(xiàn)狀 福州房價未來趨勢

時間:2024-08-25 19:23:56 瀏覽量:

福州是一座非常宜居的城市,是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市,發(fā)展不錯,風(fēng)景也很美麗。雖然房價和廈門相比差距不小,但是房價也是非常高的。那么,福州房價現(xiàn)狀如何?福州房價未來趨勢是怎樣的?下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、福州房價現(xiàn)狀

1、 福州目前新房房價大概在21500元/平米,二手房價格則是在27200元/平米,但是在城區(qū)的房價都要3萬以上。鼓樓和臺江房價都超過了三萬五一平米,晉安和倉山房價三萬二一平米。其他區(qū)域也都在萬元以上,有點(diǎn)接近兩萬,有點(diǎn)超過兩萬。

2、 福州產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、外來資金都有,華僑也非常的多。常住人口就有七百多萬,未來還將要繼續(xù)增加。

二、福州房價未來趨勢

1、 和全國其他的熱點(diǎn)城市一樣,福州的房價已經(jīng)經(jīng)過了快速的上漲,迎來了嚴(yán)格的限購調(diào)控政策。銀行的利率往上調(diào),都會很大程度的控制房價的上漲。所以接下來福州的房價不會漲很多,但是下跌也不是政府愿意看到的。

2、 這兩年房價不斷的攀升,實(shí)體經(jīng)濟(jì)以及消費(fèi)力在不斷的疲軟。在保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速和高人民的生活水平層面來說,是不會允許房價再繼續(xù)上漲的。

3、 福州土地資源也會繼續(xù)把控,土地供應(yīng)被減少的可能性非常的大,也會出臺針對開發(fā)商的政策 ,防止出現(xiàn)亂象。

4、 房產(chǎn)牽扯到很多的行業(yè)和股市,一切和房屋相關(guān)的工廠以及大量的人工,都是不允許房價發(fā)生暴跌的。

5、 福州上半年在嚴(yán)格的調(diào)控小,漲幅依然不小,但是在福州推出了“搖號買房”的政策之后,表明在下半年房價有小降的可能,但是整體還是平穩(wěn)的。所以福州的房價不會降太多,更不會出現(xiàn)崩盤的現(xiàn)象,平穩(wěn)才是未來的趨勢。

編輯總結(jié):關(guān)于福州房價現(xiàn)狀如何?以及福州房價未來趨勢怎樣?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh,如需了解更多相關(guān)資訊,請繼續(xù)關(guān)注我們。

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