一般業(yè)主收房以后，開發(fā)商會在規(guī)定時間內(nèi)幫業(yè)主辦理好房產(chǎn)證并代收相關(guān)的費用。有的業(yè)主不清楚開發(fā)商要錢是不是合理，所以想要了解辦理房產(chǎn)證需要花費多少錢。那么，接下來為大家介紹辦理房產(chǎn)證需要多少錢及辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)。

辦理房產(chǎn)證需要多少錢

辦理房產(chǎn)證涉及到的費用主要有：登記費和交易手續(xù)費。登記費按每套收取80元;交易手續(xù)費每平方米3元，二手房為每平方米6元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);而交納給財政部門的有契稅。契稅如果是普通住按總房款1.5%收取;非普通住宅契稅按總房款3%收取，普通住宅建筑面積小于144平方米，按價值的2%;非普通住宅建筑面積大于或等于144平方米，按價值的4%。

辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、初始登記，商品房交付起60日內(nèi)，開發(fā)商將辦理產(chǎn)權(quán)登記資料報送房地產(chǎn)主管部門，并進(jìn)行初始登記。

2、領(lǐng)取申請表，到開發(fā)商領(lǐng)取《房屋(地)權(quán)登記申請表》并填寫，然后到開發(fā)商表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表，持身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。

4、交維修基金和契稅，繳納公共維修基金和契稅，保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。

5、提交資料，提交房屋買賣合同、房款結(jié)算確認(rèn)書、身份證明、專項維修資金專用收據(jù)等資料。

6、繳納稅費，需繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領(lǐng)取房產(chǎn)證，按房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

個人辦理房產(chǎn)證的注意事項

1、核對證書數(shù)量，要是約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;

2、仔細(xì)核對房產(chǎn)證記載。

3、核對“他項權(quán)利”記載抵押事項。

4、索要繳納稅費的正式發(fā)票。

小編總結(jié)：關(guān)于辦理房產(chǎn)證需要多少錢及辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)就介紹到這里了，希望對大家有所幫助，想了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注本站資訊。