我國受歷史的影響遺留下來了很多棚戶區(qū)，它既影響了居民的生活，又影響了城市的美觀。因此要集中進(jìn)行改革。那么棚改是什么意思呢？2018年棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

棚改是什么意思：

棚改是什么意思呢？棚改簡單來說就是政府對(duì)某個(gè)區(qū)域集中進(jìn)行改造，我國在發(fā)展的道路中曾經(jīng)建造了大量的棚戶區(qū)，而經(jīng)過幾十年風(fēng)雨的洗禮，已不能居住了，不遮雨、不擋風(fēng)、不抗凍，在寒冷的冬天甚至要穿上棉衣、戴上棉帽才能入睡，所以政府要對(duì)其進(jìn)行改造。

2018年棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

棚改有兩種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，就是將房屋折算成現(xiàn)金補(bǔ)償給用戶。另一種是房屋置換，房屋置換的補(bǔ)償分為3種：(1)按1：1.5的面積置換，(2)將房屋折換成新的價(jià)格，(3)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r來定。

棚改和舊改有什么區(qū)別：

1、更新對(duì)象不同

棚改對(duì)象是居住滿20年以上，存在安全隱患、功能不齊全、設(shè)施不完善的老舊住宅區(qū)，可采用棚改政策改造，不予用舊改方式改造。

舊改對(duì)象的建筑年限一般要滿20年以上，若是舊商業(yè)區(qū)、舊工業(yè)區(qū)的建筑可放寬到15年，然后到有關(guān)部門申請(qǐng)拆除重建。

2、運(yùn)作模式不同

從運(yùn)作模式上來看，棚改采用的是“政府主導(dǎo)+國企實(shí)施+人才住房”的模式，比如：深圳羅湖“二線插花地”就屬于棚戶區(qū)改造。

舊改在改造時(shí)是遵從“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與”的模式。比如：深圳南山大沖村就是走舊改模式。

3、強(qiáng)制性不同

在棚改時(shí)會(huì)涉及到公共利益，有些用戶會(huì)反對(duì)，但對(duì)反對(duì)的用戶，可以通過行政征收、行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行。

舊改不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，必須100%遵從業(yè)主的同意后才能動(dòng)工拆除。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于棚改是什么意思以及2018年棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。