天津未來城會升值嗎？相信不少意向購買天津未來城房子，或者已經(jīng)購買了該項目房產(chǎn)的人士都會想要了解這個問題吧，看房子會不會產(chǎn)值，需要從房子區(qū)位、戶型、物業(yè)、周邊配置、交通、政策等多方面的因素去綜合判斷，利好的話肯定是會升值的，不足也不會貶值，因為房產(chǎn)保值能力還是很不錯的，那么天津未來城會升值嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、天津未來城會升值嗎

天津未來城項目是天津外環(huán)的中心區(qū)域，本身就存在一定的優(yōu)勢，雖然目前比不上主城區(qū)的發(fā)展，但是在外環(huán)補圓后，形成新中環(huán)，未來城將會是最大的受益者，而且在天津大規(guī)模人口向北遷徙中，未來城項目就是非常好的選擇，在這種政策趨勢下，未來城項目升值就非常明顯了，而且升值空間也是極大的。

二、天津未來城項目詳情

1、小區(qū)規(guī)劃

天津未來城項目地址在天津北辰宜白路地鐵三號線北側(cè)，也就是地鐵宜興埠站，是由天津億嘉合置業(yè)公司開發(fā)的70年產(chǎn)權(quán)住宅項目，占地面積有1600000平方米，規(guī)劃建筑面積有3280000平方米，建筑以多層、小高層、高層等形式為主，容積率為1.83、綠化率為40%，規(guī)劃了1003個地下車位，規(guī)劃戶數(shù)在1162戶，由遠洋億嘉物業(yè)公司管理。

小區(qū)內(nèi)部還配套了幼兒園、小學等，項目主要有三種戶型，其中兩居戶型有1種、三居戶型有5種、四居戶型有1種，兩居戶型是建面為87平方米的2室2廳1廚1衛(wèi)，三居戶型建面為97-138平方米，而四居戶型是125平方米的4室2廳1廚2衛(wèi)。

2、周邊配置

交通：公交有852、675、27、334、641、671等路線，軌交有3、5號線路線，緊靠外環(huán)線可連接北京、天津，鐵東路縱貫天津南北。

教育：有第一中心幼兒園、普育小學、宜興埠第一小學、天津職業(yè)大學等。

商場：有人人樂購物超市、北寧灣生活商圈、華聯(lián)超市等。

醫(yī)療：有天津市第一醫(yī)院、安捷醫(yī)院，二五四醫(yī)院、第四中心醫(yī)院等。

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