1、輔助面積：住宅建筑各樓層中不直接供住房生活室內(nèi)空間凈使用面積，包含走廊，廚房，衛(wèi)浴間等。

2、使用面積：住宅在各層平面當中為了生活采用的凈面積，計算住宅面積，在過去它主要是用來計算與征收公共住宅房租才使用的，現(xiàn)在是直接是使用面積進行計算，這樣能夠比較直觀的反映使用面積。

3、建筑面積：房屋建筑面積就是建筑外墻包含外圍空間水平面積，如果是計算比較多，而且又屬于高層住宅面積，一般就是各樓層建筑面積之和進行計算出。

4、住宅的公共面積：居住樓房內(nèi)為方便出入，保障生活設(shè)計的一些公共走廊，樓梯和電梯間等所占用的面積總和，一般開發(fā)商在出售商品房時都會計算出每戶的建筑面積，這樣就會存在公共面積分攤情況。

如何測量房屋面積

1、先拆分自己的住所與其他住所，先拆分連接的公共部分。適當線條之間的總面積是住宅的總建筑面積。計算方法也就是將總可用面積加到各段的墻體布置面積上。一種是直接計算房屋軸線圍成的幾何圖形的面積，但圖紙上通常不會直接注明房屋總建筑面積。

2、陽臺面積比較容易測量，實際投影面積僅限于陽臺區(qū)域，業(yè)主可沿著外圍樓的邊緣測量，然后再來取總面積的一半作為產(chǎn)權(quán)的實際面積。若遇到弧形陽臺，那么業(yè)主就只需要根據(jù)橢圓的公式測出對應(yīng)的常數(shù)即可。

3、業(yè)主得到房屋平面圖是標準尺寸圖，標注位置是指墻體結(jié)構(gòu)的中心位置，即墻厚的中心位置。業(yè)主在現(xiàn)場測量時，無法直接將空間大小與設(shè)計圖紙進行比較。壁厚有一定的誤差，比方說平面圖上的尺寸與長度是12.24米，但實際測量尺寸為12米，所以墻厚就是0.24米。所以實際尺寸是12.24米，相加后才能與戶型圖尺比較，若說在計算面積應(yīng)加上兩邊墻體的厚為0.48米，那公共墻體只能計算一半墻體厚度即可。