上海環(huán)球金融中心的樓高有492米高，此建筑物位于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)，是一棟摩天大樓，于2008年8月29日竣工。它是由商場(chǎng)、辦公樓以及酒店構(gòu)成的，具有世界超高觀光廳之稱，能讓人在寬闊的觀光空間中感受到上海的城市魅力。

大樓盤的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)

1、社區(qū)規(guī)模大，也在另一方面說(shuō)明了此項(xiàng)目需要有實(shí)力的大品牌開發(fā)商來(lái)規(guī)劃經(jīng)營(yíng)，那么，在建筑質(zhì)量，開發(fā)商資金實(shí)力，爛尾風(fēng)險(xiǎn)等方面都讓購(gòu)房者吃了顆定心丸。

2、社區(qū)面積大，可供開發(fā)的可供選擇的戶型也就比較多，小到公寓，大到高層，洋房，別墅都有可能開發(fā)，對(duì)于熱衷于此樓盤的客戶來(lái)說(shuō)，也就有了更多選擇的可能性，也可以使此地塊的優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮。

3、大規(guī)模樓盤的規(guī)劃會(huì)受到更多人的關(guān)注，尤其是政府，所以大社區(qū)的市政配套如水、電、煤、暖、交通等都會(huì)盡快納入規(guī)劃，很少會(huì)出現(xiàn)入住后無(wú)法通水通電的情況。

4、大樓盤社區(qū)的生活配套也會(huì)比較完善，商業(yè)街、學(xué)校、醫(yī)院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次，社區(qū)內(nèi)綠化率會(huì)較高，生態(tài)環(huán)境和生活品質(zhì)的優(yōu)越感都會(huì)隨之倍增。

5、大樓盤的升值潛力更大。隨著各項(xiàng)工程的完工，人口的聚集，配套的完善與密集，交通的發(fā)達(dá)，一個(gè)新的繁華區(qū)隨之誕生，后期的房子升值的空間是非常大的。

缺點(diǎn)：

1、如果大社區(qū)規(guī)劃不好，停車位規(guī)劃的不夠或者不夠完善，那么后期私家車亂放的問題就會(huì)層出不窮，影響社區(qū)環(huán)境和業(yè)主出行及安全。

2、大體量樓盤一般分多期開發(fā)，一般一期的施工周期為2-3年，后期施工周期長(zhǎng)，一期已經(jīng)交房入住，二期、三期還在建設(shè)施工，早期業(yè)主受到的噪音污染絕對(duì)會(huì)大大的降低生活質(zhì)量。

3、規(guī)模大，空間大，人口多，給物業(yè)的管理增加了難度，社區(qū)生活和環(huán)境很容易變得雜亂無(wú)章，管理失控，原本高品質(zhì)的生活追求也會(huì)變得實(shí)現(xiàn)起來(lái)困難很多。