眾所周知，棚改安置與房產(chǎn)是相互制約的，各地區(qū)持續(xù)高企業(yè)的同時(shí)，棚改安置又再拆房重建。那么，棚改貨幣化是誰(shuí)提出的呢?棚改貨幣化政策有什么變化？我們一起來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧!

一、棚改貨幣化是誰(shuí)提出的

首先我們來(lái)了解看看什么是棚改貨幣化，簡(jiǎn)單解釋就是拆一套房屋，政府直接將錢賠償給拆遷戶，讓拆遷戶去選購(gòu)市場(chǎng)上的房源。這個(gè)時(shí)候市面上有就會(huì)新的流動(dòng)資金，同時(shí)將庫(kù)存房銷售出去，無(wú)形之中在推動(dòng)城市棚改運(yùn)動(dòng)的變化，這是逐漸被住建部推向棚改化安置方法的第一步。可以更好的配合中央倡導(dǎo)棚改貨幣化安置，各個(gè)地區(qū)將通過(guò)對(duì)貨幣補(bǔ)償實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)或稅收減免等方法進(jìn)行鼓勵(lì)貨幣化安置?！?/p>

棚改貨幣化是誰(shuí)提出的？由國(guó)務(wù)院提出的，在2015年6月份，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)工作的意見》，將棚改補(bǔ)償模式由實(shí)物貨幣安置轉(zhuǎn)向貨幣安置優(yōu)先，棚改由1.0進(jìn)入2.0。在于補(bǔ)償模式由實(shí)物安置和貨幣安置并重轉(zhuǎn)向貨幣化安置優(yōu)先。

二、棚改貨幣化政策有什么變化

1、在市縣過(guò)渡周期在15個(gè)月以下的商品房，應(yīng)先將安置比例控制好，盡量采用新建安置房的模式。

2、若商住房庫(kù)存不足或房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、壓力較大的地區(qū)，政府仍采取貨幣化安置的2018年新開工棚改項(xiàng)目，開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行棚改專項(xiàng)貸款不予支持。

三、貨幣化安置的優(yōu)點(diǎn)

購(gòu)買庫(kù)存房，可以自由挑選，滿足不同家庭的需求，可以根據(jù)自己喜好選擇房屋的位置和戶型、地段等;過(guò)渡期較短，若需要拆遷的家庭不用等太長(zhǎng)時(shí)間，拆遷方不支付補(bǔ)償款就是違約。安置拆遷戶房子都來(lái)源于庫(kù)存房市場(chǎng)。最重要的是，能夠幫助房產(chǎn)樓市解決庫(kù)存房。

文章結(jié)語(yǔ)：棚改貨幣化是誰(shuí)提出的及相關(guān)知識(shí)就為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站資訊平臺(tái)。